连续6跌停股价腰斩！这家黄燕铭调研过的公司抛回购计划

　　 在累计下跌近47%，市值蒸发近44亿元连续六次跌停后，【美好置业(000667)、股吧】抛出回购计划。

　　 1月22日晚，美好置业宣布公司将以集中竞价交易方式回购公司股份，总资本不超过(含)2亿元，不低于(含)1亿元；回购股份价格不得超过4元/股，回购股份用于后续员工持股计划和股权激励。

　　 同样，“驾校第一股”东方时尚，也在遭遇连续跌停后抛出回购计划。

　　 回购以稳股价

　　 公告显示，如果按回购金额最多2亿元计算，预计可回购股份5000万股，占公司总股本的2.03%；按最低回购金额1亿元计算，预计可回购2500万股，约占公司总股本的1.01%。

　　 对于回购的原因，美好置业表示：“鉴于最近公司股票交易价格的非理性下跌，公司认为目前公司的股票价格不能合理反映公司的实际经营状况。”

　　 所以回购方案是基于对公司价值的判断和对公司未来发展的信心。为了维护投资者的利益，增强投资者对公司投资的信心，进一步建立和完善公司的长期激励机制，吸引和留住优秀人才，充分调动公司管理团队和核心技术(业务)人员的积极性，有效结合股东、公司和核心团队的个人利益，使各方共同努力，促进公司的长期发展。因此，同意回购公司股份。

　　 当美好置业回购计划出台时，投资者不能坐视不管。一些投资者在股市表示：看东方时尚也是回购。

　　 图片来源：东方财富

　　 1月15日、1月18日、1月19日连续三个交易日，东方时尚一度“牺牲”了1.5亿元人民币(含)-3亿元人民币(含)的回购“招数”。但由于“用力过猛”，“首次回购前5个交易日回购股份数量超过公司股份总交易量的25%”，并致歉。

　　 一些投资者认为：

　　 图片来源：东方财富

　　 近44亿市值蒸发

　　 对于持有美好置业，股票的128300名投资者来说，最近几天的“悲伤”程度并不低于东方时尚的投资者

　　 1月15日，美好置业和东方时尚的股价都开始“跳水”。1月22日收盘时，美好置业报2.02元/股，较跳水前1月14日3.80元/股的股价几乎减半。

　　 根据24.67亿股的股本计算，美好置业市值在6个交易日蒸发了近44亿元，最新总市值仅为50亿元。

　　 从龙虎榜的盘后席位来看，1月15日至18日，华福证券温州瓯江路、申万宏源瑞安罗阳大道营业部出现在卖方席位，总净销售额9222.99万元。在上述时间间隔内，华福证券在温州和瓯江路的营业部也出现在东方时尚的卖方席位

　　 根据美好置业2020年第三季度报告，东方时尚，控股股东东方时尚投资有限公司进入美好置业，前十大流通股股东，持有后者1.79%的股份，排名第三。

　　 鉴于近期股价波动，美好置业已发布两次异动股价公告。

　　 第一次是1月18日晚，当时宣布公司内外部经营环境没有发生重大变化，公司没有需要披露但未披露的重大事项，也没有处于规划阶段的重大事项。

　　 然而，仅在两天后，即1月20日晚，美好置业异动宣布，公司已收到公司控股股东——更美好未来企业管理集团有限公司的通知，该公司控股股东已于2006年10月20日将公司股份转让给本公司

　　 美好置业不仅仅是一个简单的房地产企业。目前，公司业务涉及房地产、装配式建筑和现代农业。据公司介绍，发展方向是向智能建筑行业转型。

　　 在2020年11月披露的调查总结中，美好置业表示，公司应该在未来的大方向上完成从房地产开发到住宅智能行业的转型。除自行建设外，已取得土地的项目也将采取合作开发。

　　 根据调查总结，公司先进的技术体系、智能工厂、一体化的商业模式，在组装率高的组装型项目领域具有突出的比较优势。

　　 在工厂投资规划方面，美好置业表示，目前公司已在江夏， 武汉和即墨， 青岛，投产8家工厂，在建5家工厂，预计2021年陆续建成投产。每个甲类工厂的总投资约为4-5亿元，所有工厂都位于经济发展潜力好、房地产市场健康、地方政府高度重视和实施装配式建筑推广的地区。今后，乙类个人电脑工厂的布局将根据市场需求在中国其他重点地区继续进行，乙类工厂的产能和投资规模将根据当地市场情况进行调整，以实现更多地区的业务覆盖。

　　 值得一提的是，国泰君安证券研究所所长黄燕铭，于2020年11月参与了上述调查。