物业上市持续升温

　　 房地产上市热潮继续发酵。合景泰富， 佳源集团和世茂房地产最近向港交所提交了首次公开募股申请文件。其他多元化业务还包括金融、代理建筑和新能源汽车。在金融方面，绿地宣布与中金公司达成战略合作协议。在建筑行业，金地赢得了大厦，新华保险， 广州，的竞标，并首次进入广州市场。此外，雅居乐计划拆分其景观公司，并在港交所上市

　　 截至6月底，港交所已有13家房地产公司提交了招股说明书。本月，合景泰富， 佳源集团和世茂房地产的房地产子公司在港交所提交了招股说明书。此外，荣盛和金科，在5月和4月宣布计划拆分房地产子公司，本月也提交了物业管理子公司的招股说明书。截至6月底，今年提交招股说明书的物业管理公司已达13家，其中正荣服务、烨星集团和金融街地产成功上市，其余10家排队等待港交所叶凌地产上市热潮继续发酵。

　　 雅居乐计划分拆雅城集团，在香港上市。6月24日，雅居乐发布公告，拟分拆子公司雅居乐雅城集团有限公司股份，并在联交所主板独立上市。根据雅城集团招股说明书信息，2017年至2019年，雅城集团营业收入从15.5亿元增加到50.9亿元，净利润从2.6亿元增加到8.2亿元，复合年增长率分别为81.4%和76.3%，呈现良好的增长态势。此外，2017-2019年，母公司关联业务占雅城集团总收入的比重由99.4%逐步下降至78.9%，业务拓展逐步推进。后续的分拆上市也有利于减少雅城对母公司的依赖。