5月份房企境外融资额增幅明显

　　 自6月以来，多家公司已宣布发行美元债券的计划。由于海外债券市场的复苏，房地产公司在当前的融资市场上保持活跃，整体形势稳定，特别是海外债券发行的增长明显。

　　 克而瑞研究中心最近发布的数据显示，5月份，95家典型住房企业的融资总额为905.15亿元，同比下降22.6%，同比下降6.9%。其中，内债融资735.56亿元，同比下降4.5%，同比下降13.9%。外债融资达到127.8亿元，同比增长37.8%，同比增长85.6%。

　　 「五月份，涨幅，住宅企业的海外债务融资额显着，主要是由于四月底震荡的海外美元债务市场纾缓，以及债券到期的压力，住宅企业试图恢复发行海外债务。」根据克而瑞方面的分析。

　　 自2020年以来，受疫情影响，住宅企业整体经营压力加大。越来越多的住宅企业面临来自资金的压力，对土地投资持谨慎态度。关于目前房地产行业的整体金融环境，易居研究所研究员沈昕，表示，金融环境的变化对房地产市场有直接影响。从目前的政策环境来看，货币宽松不会导致房价全面上涨。