四年几无新店开门 大型百货购物中心难回一线

　　英国老牌百货玛莎(Marks and Spencer)本月将关闭其在北京的分店并将逐步撤离中国。随着互联网及一系列先关配套设施的完善，特别是以移动互联网、大数据、云计算、物联网等为主要特征的新经济发展对实体店带来了剧烈冲击。

　　那么，除了经营不善而退出中国市场的玛莎，中国国内的百货购物行业又在经历怎样的一个阶段。

　　据东方财富Choice最新数据显示，在全部214家百货购物中心中，北京华联集团目前拥有国内门店的数量是最多的，共计315家，紧随其后，湖南佳惠百货和山东全福元集团分别拥有242家和224家门店。

　　同时，据东方财富Choice最新数据显示，步步高和华联股份分别关停6家门店，茂业国际、百盛集团和大洋百货分别关停2家门店。据不完全统计，上述关停门店的百货购物商店中，茂业国际于2012年关停位于四川的门店，百盛集团分别于2012年和2014年关停位于上海和北京的门店，大洋百货于2013年关停的两家位于福建和石家庄的门店，北京华联集团于2014年关停位于广东的门店，香港新世界于2011年和2012年分别关停位于浙江和江苏的门店。

　　据先关业内人士表示，店铺关闭的原因主要可以归纳为电商、成本、竞争等外部因素，但是，从百货业态来看，关店原因大致可分三种：1。物业到期；2。业绩不良；3。转型撤退。

　　另外，据相关数据显示，在全部新开店数量中，湖南佳惠百货累计开业55家店，位列全部214家百货购物中心新开店数量第一名，值得注意的是，佳惠最近一家店开门的日期是在2013年，并且在全部被统计的214家百货购物中心中，没有一家选择在2014年之后开新店。

　　据东方财富Choice数据显示，湖南佳惠百货最近新开的2家店均开在湖南，新华都最近新开的两家店位于福建和江西，步步高最近新开的两家店位于湖南和重庆。

　　据2016年9月发布的《流通蓝皮书：中国商业发展报告(2016-2017)》显示，未来5年内，中国商品交易市场有1/3将被淘汰，有1/3将转型为批零兼有的体验式购物中心，还有1/3将成功实现线上与线下对接。做出这一判断的基础是，目前实体店铺的严重过剩，且大量在建。

　　数据显示，日本、韩国人均购物中心面积约为1平方米，香港地区约为1.5平方米，但中国内地的一些二、三线城市人均购物中心的面积已经达到或超过了2平方米。而全球在建购物中心面积最大的前20个城市中，中国占了13个。其中，上海、成都和深圳在建购物中心面积为330万平方米、320万平方米和260万平方米，分列全球前三位。像惠州这样的城市，城区人口只有不到150万人，未来3年有超过11家购物中心开业，预计开业总面积超过120万平方米。

　　可以预见，随着竞争进一步加剧，这些购物中心开业之后的前景并不乐观。相关人士表示，应该鼓励百货店探索改进传统的盈利模式。如对部分热卖品牌的品类和款式进行买断营销，以增强价格话语权，提高企业的盈利能力。同时，要做好线下线上结合，并进行全面流程再造，实现全渠道零售。