三湘印象预告净利大增574% 超七成房企实现增长

　　三湘印象1月25日公布业绩预告，2016年公司业绩同比大幅上升，报告期内，实现归属于上市公司股东的净利润7.05亿元，同比增长574%。

　　业绩预告显示，三湘印象本期业绩增长主要归功于报告期内，三湘海尚名邸项目、虹桥三湘广场项目、中鹰黑森林项目交房结转收入及收购观印象实现的演艺收入。2016年1-12月份，公司累计实现销售面积约9.26万平方米，销售金额约25.19亿元。

　　2016年5月，三湘印象完成对观印象公司的全资收购，文旅板块正式成为其开辟的第二主业，而由张艺谋等著名导演构成的主创团队，也为观印象后续在市场发力提供强劲保障。次月，上市公司将观印象纳入合并范围，意味着这是三湘印象完成并购后，向市场递交的第一份成绩单。

　　据悉，三湘印象业务覆盖北上等一线城市，主打大型绿色地产，拿下观印象的同时，在传统强势业务方面，近期三湘印象同样动作不断。公告显示，日前三湘印象以26.6亿元一举摘得杭州主城优质宅地，成交楼面价每平方米32370元，溢价率75%，也正是凭借该地块，三湘印象成功登陆余杭。

　　兴业证券分析师李跃博指出，三湘地产业务目前深耕上海及京津翼地区，业绩稳健，更名三湘印象实现地产+文化双主业格局，获得估值提升，地产销售收入大增以及定增募集资金，现金充沛有助于后续文化演艺的进一步布局；同时，观印象进入资本市场后有望在管理机制和市场化运作方面得到改善；另外，公司四季度业绩有望大增，一方面来自中鹰黑森林业绩承诺到期，另一方面观印象四季度新增项目提速，维持“增持”评级。

　　东方财富Choice数据显示，截止至目前，已有69家上市房企公告了全年业绩，其中53家上市房企预计2016年业绩将实现同比增长，占已公布业绩预告的76.81%。从预告类型来看，有31家上市房企预计2016年业绩预增，7家略增，2家续盈，13家扭亏，7家预减，1家略减，5家首亏，1家续亏，1家减亏，1家不确定。

　　鉴于房企销售普遍延后结算的特性，业内人士预计2017年上半年房企业绩表现应当也会不错。但在2016年年末的强力调控和需求影响下，2017年房地产行业承压明显，未来一段时期的业绩可能会呈现周期性下调。

　　已公布2016年业绩预告的上市房企：

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