企业价值评估的方法，总有一个会适合

　　在股权投融资领域企业价值评估有四种估价方法，绝对估价法，相对估价法，收益法，成本法。在实践中，我们将相对估值法细分为市净率、市净率和市盈率估值法。收益细分为风险投资以及市盈率价值估值法，成本法又细分为账面价值法，重置成本法，成本法。绝对估值法细分为股权自由现金估值法，市场占有率法，企业自由现金流量估值法。

　　所以我们可以先熟悉四种估价类型的概念：

　　相对估值法：是以其他公司的可比价格为基础，评估目标公司相应价值的方法。

　　收益法：也叫做收益评估法。是指通过对被评估资产的预期收益进行估算，并折算成现值。从而确定被评估目标资产价格的一种评估方法，是一种国际公认的资产评估方法。

　　成本法：是指按照投资成本定价的方法，通过计算估价对象在估价时点的重建价格或者是重置价格。并扣除折旧后估算估价对象的客观价值。

　　绝对估值法：是现金流量折现法定价模型的一种估值方法，是基于对上市公司当前基本面以及历史的分析，以及对未来经营状况的财务数据预测公司反映，从而得出公司股票的内在价值。

       相对估价法的三个要素

　　它有四个估价步骤：

　　第一步是选择可比的公司，可比公司是指与目标公司在行业以及主营业务或相似的公司或者主导产品方面相同。

　　第二步是计算可比公司的估值倍数，投资者根据目标公司的特点，选择合适的估值指标。计算可比公司的估值倍数，一般采用几家可比公司的加权平均值，通常要选择几个可比公司，以其可比倍数的中位数或者是平均值作为目标公司的参考价值。比如某行业几家上市公司的历史平均市盈率是20。

　　第三步是计算适用于目标公司的可比倍数，根据可比公司以及目标公司的特点，对选取的中值或者是平均值进行相应调整，需要对同规模以及同行业的未上市公司的市盈率进行折现。

　　第四步是计算目标公司的股权价值或者是企业价值，用算出的可比倍数乘以目标公司对应的价值指数，算出目标公司的企业价值。

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