北京小产权房政策有哪些？影响和意义又有哪些？

　　北京小产权房政策有以下几点：

　　1 .“三批”在建待售的小产权房被推出，攻击专项进行改造。所谓“三批”，就是坚决拆除一批“小产权房”，坚决查处一批典型案件，认真追究一批责任人的责任。

　　2.市国土资源局一贯坚决清理整顿小产权房，对新增小产权房“零容忍”，共同发现，共同查处，加大公开曝光，积极协调区县政府及相关部门拆除违法建筑。

　　3.市国土空间资源局、市监察局联合作用下发《关于中国坚决杜绝新建一个严肃查处续建续售小产权房的紧急情况通知》后，对仍在发展建设、继续教育建设、继续通过出售或不报、隐瞒、拒报甚至可以放任、纵容、包庇违法经济建设的责任人，将及时提请监察管理机关严肃处理；涉嫌犯罪的，依法移送司法行政机关。

　　其实北京小产权房是个政治问题。如果不及时清理，必然会受到很大的阻力。如果不清理，危害会更大：

　　1.就老百姓而言，不是所有买商品房的人都是富人，但大多数是普通的工人、职员和教师。这些人的诚实劳动也得到回报。如果他们承认小产权房，对他们是非常不公平的，必然会引起这些人的激烈反对。对于买小产权房的人来说，肯定有一些投机心理。在中小城市，两者之间的差距是不定性的。买100多平米的小产房，至少可以买50到70平米的商品房。

　　2.小产权房关系到国家的公信力。起初，小产权房的违约也是为了缓解社会矛盾。现在，国家将采取赎回的方式对小产权房进行整顿，并给予必要的补偿。但如果国家同意为小产权房取得产权证，即使交了费用，也会大大损害国家政策的有效性，以后落实的政策也不会落实。

　　3.如果我们国家承认小产权房，必然导致企业整个，房地产行业市场经济出现大震荡，房价必然暴跌。根据中国经济中房地产市场的规模，它将不可避免地导致国家经济停滞甚至衰退。如果中国经济停滞不前，社会问题就会浮出水面，矛盾就会立即上升。人民生活水平将急剧下降，社会保障将恶化，整个社会将处于动荡之中。

　　总之，小产权房是认不出来的。即使有一些障碍，国家也会下定决心解决这个问题。小产权房的持有者不再担心自己的利益受到损害，国家会给予足够的补偿。至于房价涨跌，清理完小产房，房价应该还是会涨的。

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