涉矿地产股变相融资，这样还能牛下去？

　　最近关于有关涉矿地产股变得越来越多，而且这种股票的炒作幅度还是特别大，只要一接触这个概念都会有游资进去炒作带来股价的大幅上涨，不仅仅是上涨，后期还带动许多资金的逐渐流入进去。

　　今年以来，许多中小上市房地产企业都宣布涉足矿山。据记者不完全统计，今年以来，至少有9家房地产企业再次或首次涉足矿山。业内感兴趣的是房企现在涉足矿业，就像过去一些上市制造企业“进入”房地产一样。不管结果如何，鉴于矿产资源暴利的有利前景，公告一出，资本市场反应热烈，股票一触即涨。

　　有业内人士认为，其实大多数中小房企都是为了熬过调控期而涉足矿业，涉足矿业以换取再融资，喘不过气来，从而度过房地产行业的寒冬。然而，一些房地产企业已经逐渐退出房地产行业，重点是矿业。

　　值得注意的是，有业内专家表示大部分房企介入矿业后，几乎没有实质性进展，甚至以矿业为主的子公司都在亏损，矿业账本胜算不大。

　　房企积极转身涉矿是在5月23日晚，【刚泰控股(600687)、股吧】(600687)发布公告，披露初步重组方案。公司计划通过非公开发行股票的方式，发行主要资产，收购甘肃大冶地矿股份有限公司100%股份的股权，同时募集资金部分股份。

　　据悉，在调控背景下，刚泰此前已在年报中指出将进一步降低房地产和产业事务的比重，实现战略转型。同时表示，2012年公司将加快清理盛达房地产在中国的剩余后期市场，清理完剩余后期市场后，将取消房地产开发企业资格，将房地产开发业务从经营范围中移除，并完全退出房地产行业。

　　据一些业内人士透露，显然这是一家被踢出房地产领域的上市房地产企业。然而，更多的住房企业通过采矿的方式促进多元化发展战略和平衡风险。

　　中弘股份有限公司(000979)1月6日宣布，拟以5.7亿元收购中弘卓业持有的中弘矿业61.54%的股权股份。1月4日在中弘股份公告的前两天，【创兴资源(600193)、股吧】(600193)刚刚宣布，该公司在参股， 桑日县金冠矿业有限公司的上海振龙房地产开发有限公司刚刚以1.96亿元的转让价格转让了股权70%。

　　除上述矿山外，2011年12月6日，中珠控股(600568)斥资1.28亿元收购正式涉足矿山的隆林捷尧矿业开发有限公司股权68%的股权。2011年，华业房地产(600240)两次宣布将成立矿业开发子公司涉足矿业。据悉，华业矿业在新疆和陕西的投资已达70亿元。

　　“2012年，公司不会拿地，除非有特殊情况。至于矿产投资，考虑到保护黄金，公司将进一步增加资金在金矿开发方面的投资。”华业房地产董事长徐红曾告诉记者。

　　此外，据记者不完全统计，年初以来参与开矿的房企还包括闻泰科技(600745)、鹏起(600614)、【西藏城投(600773)、股吧】(600773)、中润资源(000506)等中小上市房企。

　　事实上，上述行业专家告诉记者，除了一些清理房地产和产业并完全退出房地产行业的矿业相关房企外，大多数矿业相关房企都不同程度地减少了房地产投资或者停止了征地扩张，甚至减少了建筑面积，并积极消化库存以换取现金，以度过行业寒冬，等待下一个“春天”的到来。

　　随着房地产再融资的困难，中小房企越来越难做大市值，此时有可能注入矿业资源，以便在不影响主体房地产的情况下继续融资。在这种背景下，中珠控股等股票产生了一个以多重增长为目标的大市场。

　　更重要的是有分析师表示怀疑，一些参与矿业的上市房地产企业为了获得再融资，及时抛出了与矿业相关的公告，以激活股价并在资本市场得到了热烈的回应，但矿产开发并没有取得实质性的成果。

　　有资深经纪人曾告诉媒体，短期内矿产资源开发的收益很难看到，从公司涉矿到拥有探矿权再到探矿权，再到矿业权的办理都要经过各级相关部门的审批，风险极不可控。据说一两年就没有效益了，甚至还有十几年前成立的项目还在搁置。

　　据悉，华业地产收购的山西、新疆矿业目前处于亏损状态。【绿景控股(000502)、股吧】(000502)也在其年度报告中表示，虽然在其业务范围内增加了矿产资源的开发，并正在寻找合适的矿产资源，但迄今没有取得任何进展。

　　可以看到，一些矿业相关房企的矿业收入账本还是没有任何收入，这种情况还会持续多久，不得而知。

　　昨天，a股市场显示出相对强劲的趋势，但大多数涉矿概念股票显示出上涨和下跌的趋势。例如，京东方A和天业相继打开涨停板块，这似乎意味着相关概念股可能成为过去。如何看待这种趋势？

　　市场渐现审美疲劳？事实上，涉矿概念股票是近几年a股市场的牛市股票。比如年初，宁波联合借助锑资源大涨，涉及矿山的中弘地产等低价地产股也屡创新高。涉矿概念股票已经成为资金炒作的独一无二的主线品种然而，毕竟短线反复活跃，资金审美逐渐变弱，尤其是总股本达到100多亿股的京东方，也成为涉矿概念股票的主角。然而，昨日涉矿概念股市的飙升受到了阻碍，这实际上有两个独特的市场背景：第一，涉矿概念股市的领先品种在这一波后续上涨的力量并不强，如京东方，虽然上周五在涨停，但由于其庞大的总股本，已经超过了游资和热钱的力量，而资金持续涨停的基础并不坚实。天业股票继续上涨后，筹码开始松动，下跌也在意料之中。第二，由于昨日午市银行股票的脉动，大大分散了资金对涉矿概念股票的关注。

　　涨升基础仍较扎实然而，这并不意味着涉矿概念主线从此会走弱。因为，涉矿概念股票符合目前一些产业资本的走势，尤其是地产股。目前二三线地产股面临持续一年多的调控政策，很难拿到地。没有新项目和房地产项目，很难从银行获得贷款。在这种背景下，为了继续经营，我们必须找到一种方式来转变产业推进矿产资源是最好的选择。更令人振奋的是，市场上已经出现了建在正果的地产股，如创兴资源，原来是创兴地产。涉矿概念股票也符合目前热钱的操作方向。目前a股市场进退两难，上市公司业绩增长趋势也处于相对混乱的状态。业绩和增长不是活跃的资金的重点，只有主题投资将成为一个激动人心的点，就像资产重组股票在1998年流行一样。因此，在未来很长一段时间内，与地雷有关的主线仍然是一个活跃的品种。更重要的是，一些上市公司甚至一些质量较好的利益相关方，会及时抛出与矿山相关的公告，进行私募等再融资或二级市场活跃股价，以进一步加强资金对万马电缆等与矿山相关的主线，近期和天立环保前期的认可度，有时候可以看到涨停回落的股票的走势。

　　两大角度挖掘强势股如何挖掘涉矿概念股票的投资机会？目前有两个角度：一是二级市场的成交量。成交越活跃，热钱介入越深，股价就越活跃。一些低成本的房地产矿业股票就是例子，如天业股票、中弘房地产、东华工业、中天城投，成投城股票等。同时，边境地区上市公司也是做题材的传统，涉矿概念自然是它的强项，比如西藏发展、国际实业、百花村第二，质地尚可、基本面有一定安全边际的个股。它的优势在于主营业务提供了一定的安全边际，弱点在于相对呆滞的股票。不过，一旦涉矿概念股市一波三折，天立环保、万马有线、海亮股份，冠农股份，明星电力和西昌电力等股票有望被激活。

　　在上面的介绍你可以了解到涉矿地产股的概念还是特别多，这样还引来许多的游资或者主力来去炒作一波行情。