警惕！45家房企被查！房价或复制A股死鱼走势！

　　4天9城调控！9月30日以来，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥相继出台楼市新政，普遍对信贷政策进行差异化调整。

　　今天9月3日，住建部公布各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构。这些房企和中介通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的。

　　虽然对于本轮调控，从政策面来看，基本上只是雷声大，力度小。除了北京、合肥2市通过“从供应、限价、限购、约束恐慌”等多方面一体化措施行动外，其它的城市只是提提首付或者警告约谈外，政策力度一般。不过也不难理解，目前的政策目的是去库存，特别是二、三线城市库存比较大，调控放慢力度也属正常预期之内。

　　只是，在这里想提醒。目前的楼市政策调控，不再像过去那样简短的限购。而是开始像A股的证监会学习，从根本深层出发，进行治理。今日“45家房企被查！"让人看到了股灾后，证监会的一系列监管政策。

　　从经济的角度，楼市维持高价而不跌其实是好事，能拿更多的筹码去扫货世界，为其它行业供应资本动力。但如果涨速过大过快就会改变这些本质，作用就会走偏，形成风险。所以，楼市在高位最理想的走势，就是希望能像A股一样横而不死的死鱼行情。

　　目前来看可现实性比较大，主要大量的资金仍在楼市外等待。跟风的力量你永远无法估计，但监管的作用却可以去掉炒作、泡沫，去掉捂盘促进成交。

　　死鱼行情对谁冲击最大？当然是杠杆投资者，对于杠杆投资者来说，时间就是最大的敌人。当限购+时间都远离自己，最后的结果也会非常悲壮。套现无接手盘，杠杆平仓点又步步逼近，那时卖出都有点难。当然看城市而定了，只是我想提醒杠杆投资者，流通高效的环境才是杠杆的天堂。多加小心限购城市！

　　永远多想一想政策想要什么？目前的楼市已涨至政策可承受范围极限。稳定是首要，再涨是界限。在这种情况下，做好楼市将复制A股的死鱼行情准备。做好相应的应对策略……跟着政策降降杠杆！