广聚能源：拟挂牌出售的22套房产 资产评估值为2.41亿

　　3月25日，资本邦了解到，A股公司【广聚能源(000096)、股吧】(000096.SZ)公告，公司计划将全资子公司深圳广聚置业位于深圳市南山区前海东岸花园同胜阁13套、同达阁9套，总计22套房产(合计面积2552.96平方米)，以单套房产为单位在深圳联合产权交易所挂牌出售。拟出售资产评估值合计为2.41亿元，预计实现净利润约5800万元。

　　此举旨在优化资产配置，盘活公司存量资产。

　　本次拟挂牌出售的22套房产位于深圳市南山区北环大道11018号，该房产土地用途为居住用地，房屋用途为住宅，权利性质为出让/商品房，土地使用年限自2012年7月27日起至2082年7月26日止。

　　截至评估基准日2021年12月28日本次拟出售资产账面价值合计1330.53万元，已累计计提折旧54.21元，未计提减值准备;评估值合计为2.41亿元，较账面价值增值2.27亿元，增值率1,710%。

　　主要原因：前海东岸花园项目系2013年与深圳市前海股份有限公司合作开发建设而成，归属于本公司权益下的房产按取得时的成本确认为投资性房地产项目，并采用成本模式进行后续计量，而近年来深圳市房价涨幅较大，故评估值较房产账面价值增加幅度较大。

　　广聚能源表示，本次交易有利于优化资产结构，不会对公司正常经营造成影响，符合公司整体发展的需要。