上海浦东金桥城市副中心启动，5年内将建超1.3万套人才公寓

　　2021年11月13日，浦东新区举行打造社会主义现代化建设引领区、金桥城市副中心正式启动仪式暨重点项目集中开工和签约活动。

　　2018年1月颁布的《上海市城市总体规划(2017-2035年)》，将金桥新增为主城副中心之一。今年1月，金桥城市副中心1.5平方公里核心区控详规获批。

　　在浦东引领区改革和临港新片区建设的关键时刻，金桥城市副中心正式启动，将在高端人才集聚、硬核产业培育、地下空间利用、城市更新改造、开发模式创新、双碳绿色发展、数字孪生治理等领域大胆创新、勇于引领，为落实引领区意见、贯彻新片区“五个重要”提供金桥样板。

　　金桥今天集中开工的14个重点项目，总建筑面积245万平方米，总投资额超过450亿元，充分发挥引领区与新片区的“双区”联动发展优势，共同描绘浦东新区高水平改革开放、高质量开发建设的崭新画卷。

　　按照此前《引领区意见》提出的“支持推动在建设用地地上、地表和地下分别设立使用权”等要求，金桥使用“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的开发理念，通过轨道交通、地下环路、地面中央公园、空中二层连廊的互联互通，打造地下、地面、空中“三首层”的立体城市，实现地铁、公交枢纽和商业零距离换乘。

　　同时，金桥运用“数字孪生”和“智慧赋能”理念，建立区域级“规建管服”一体化管理平台，实现贯穿城市建设运维全生命周期的精细化管理。

　　金桥集团党委书记、董事长沈能解释道，金桥开发区要当好人才服务员、产业号召者、综合运营商，摆脱传统土地经营和地产开发模式，以最大的韧劲和耐心加大物业自持比重、优化国际化法治化便利化营商环境，为高端人才和硬核产业拎包入驻提供全方位保姆式服务、降低交易性制度性成本。

　　“造城不是目的，城造出来是要有产业支撑、有人居住的。金桥的发展，要坚持‘有产业特质的城市副中心’定位。”金桥管理局副局长、金桥管委会副主任严俊杰说。

　　在经历了“家电进家庭”、“通信设备进家庭”、“汽车进家庭”、“智能手机进生活” 等产业迭代升级后。严俊杰透露，预计今年可实现区域工业产值2600亿元、营收8000亿元、税收500亿元的总体格局，其中汽车产业链占据了工业产值和税收的半壁江山。

　　当天，金桥改签约了74个项目，既有企业总部，又有研发中心、创新平台、产业化基地，还有金融投资机构的战略合作，签约企业总投资额约370亿元。

　　其中，未来车、智能造项目总投资占比过半，特别是以新能源、智能网联、自动驾驶技术为代表的未来车头部企业，近期落户金桥。严俊杰说：“金桥将进一步发挥和延展汽车产业优势，成为世界级未来车研发制造的产业集聚新高地。”

　　此外，在布局产业功能的同时，金桥还嵌入国际化教育资源、优质医疗机构和公共休憩空间，完善商业、酒店、人才公寓等配套，在现有碧云国际社区的基础上进一步提升，用最具烟火气的高品质城市形态让人才安居乐业。

　　严俊杰表示，“十四五”期间，金桥计划开发项目的建筑面积超过1000万平方米，计划竣工约500万平方米，总投资约1600亿元。金桥将建设超过1.3万套人才公寓，满足区域内各类人才居住需求。

　　“十四五”期间，城市形态、产业业态、人居生态的“无界”融合，正是金桥吸引产业和人才集聚的优势所在，金桥将在“十四五”期间引进“未来车”、“智能造”等龙头企业50家以上，集聚各类人才10万人以上，带动产值2500亿元，成为“引领区城市开发和产业发展的领跑者”。