苏宁环球：房地产业务稳中求进，多元化转型收益初显

　　长期以来，“稳健”一直是苏宁环球发展的关键字。在地产进入高周转时代，各大开发商就在想尽办法降低杠杆、并从每一个项目中寻找一点点利润率的时候，苏宁环球却凭借着优秀的财务数据在同业中独树一帜。

　　数据显示，报告期内，苏宁环球净利润率为36.83%，盈利能力突出，远超同业水平。而在控制杠杆方面，苏宁环球更是展现出了较强的风险把控能力，为公司持续稳健发展奠定了坚实基础。其中，公司资产负债率仅为40.23%，扣除合同负债后的资产负债率为36.35%，远低于住建部门“三条红线”中70%的要求。

　　探寻苏宁环球这一优异数据表现背后的原因，对南京地区的深耕是关键。通过提早布局，苏宁环球在中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区南京江北新区拥有大量土地储备，开发多年的天润城、威尼斯水城成为江北超级大盘。

　　而现在，依托多年地产业务积累下的战略布局眼光与利润控制能力，苏宁环球正逐步转身，投入另一片全新的蓝海——医美市场。纵览苏宁环球近年的发展，公司一方面依托地产主业维持住了业绩与各项财务指标的稳健，另一方面积极布局医美行业寻求转型增长极，且已初步显现协同效应与先发优势

　　今年开始，苏宁环球计划自今年开始摒弃文化产业，全力冲刺医美。据悉，其成立了规模为30-40人的并购团队。7月22日，公告拟以3.37亿现金收购医美产业基金旗下“无锡苏亚”、“唐山苏亚”、“石家庄苏亚”三家医美医院的100%股权。根据审计报告，2020年三家医院合计实现营收1.3亿元，净利润2093万元；2021年上半年合计实现营收6970万元，净利润808万元。

　　苏宁环球负责人表示，将继续坚持“稳中求进”的经营策略，实现地产业务持续稳健发展，确保主营业务较强盈利水平。同时，以更大的支持力度、更多的资金投入、更强的信心决心，全力推进医美产业发展壮大，打造公司新的产业增长极。公司将深入探索运用资本市场平台、医美产业基金等整合医美产业资源，持续培育和有效整合旗下优质医美资源，并适时纳入上市公司体系，推动公司不断实现高质量发展。