世茂股份：5.51亿元收购四川安谷川99%股权

　　10月29日，世茂股份发布公告称，公司第八届董事会第二十四次会议审议通过了《关于收购四川安谷川51%股权暨与关联方共同投资的议案》。

　　公告显示，全资子公司上海夜凯企业管理有限公司及关联方成都世茂新城房地产开发有限公司拟分别收购成都金舵鑫合投资中心（有限合伙）所持有的四川安谷川科技有限责任公司51%和48%股权，本次交易对价为人民币550,898,720.54元。

　　成都世茂新城由公司控股股东世茂集团控股全资子公司上海世茂建设有限公司持股70%，故本次交易事项构成关联交易，相关关联交易金额为上海夜凯企业按51%股权比例应承担的交易金额为人民币280,958,347.48元。

　　据悉，四川安谷川拥有位于成都市郫都区安靖镇方碑村3、4、5、12社的的国有建设用地使用权【不动产权证号：川（2018）郫都区不动产权第0099035号】。

　　项目所在位置为成都绕城高速以内的安靖板块，为郫都区靠近中心城区最近的板块。地块地处成都市环城绿化带，距成都火车北站约8公里，周边交通资源丰富，3.5KM范围内有3条地铁线路（含1条在建），三条高速通道，9条公交线路；宗地用途为二类住宅用地（其中兼容商业的计容建筑面积比例占计入容积率总建筑面积的30-40%），规划建设用净用地面积110183.6平方米。项目规划总建筑面积34.77万平米，计容建筑面积24.64万平方米，楼面均价约为5103元/平米。

　　在本次交易之前，四川安谷川分别由成都金舵鑫合持有99%，成都世茂新城持有1%；本次交易完成后，四川安谷川将分别由上海夜凯企业持有51%，成都世茂新城持有49%。

　　世茂股份表示，本次关联交易有助于增强公司的盈利能力和市场竞争力，推动公司可持续发展，推进公司战略布局，为公司后续发展的有力支持和资源保障，符合公司及全体股东的利益。