金融街2020年上半年净利2.51亿下滑76.13% 公司资产管理项目客流量下滑

　　8月29日，金融街（000402）近日发布2020年半年度报告，2020年上半年公司实现营业收入5,867,050,220.47元，同比下滑38.36%；实现归属于上市公司股东的净利润251,297,832.95元，同比下滑76.13%。

　　报告期末公司总资产为165,494,603,719.20元，较上年度末增长2.16%；归属于上市公司股东的净资产为34,119,138,801.39元，较上年度末下滑1.70%。

　　据了解，报告期内，公司营业收入同比下降38.36%，归属于上市公司股东净利润同比下降76.13%，主要原因是受新冠肺炎疫情影响，公司房产开发项目销售、工程进度不及预期，项目结算收入和净利润出现下滑；同时，公司资产管理项目客流量和销售额明显下滑，加之公司对中小微企业客户减免租金，导致营业收入和净利润下滑。

　　报告期内，公司房产开发业务实现营业收入48.10亿元，同比下降41.73%，毛利率为35.54%，较去年同期下降7.76个百分点；其中，住宅产品实现收入42.96亿元，毛利率为34.13%；商务产品收入5.14亿元，毛利率为47.27%。公司房产开发业务有所下滑的主要原因是新冠肺炎疫情影响项目工程进度和客户购买决策，导致项目结算规模较去年同期下降。

　　报告期内，公司物业租赁业务实现营业收入8.98亿元，同比下降2.18%，毛利率为92.92%，较去年同期下降1.66个百分点。公司为受疫情影响有实际经营困难的中小微企业客户减免租金近5000万元，同时公司通过多种措施努力提高项目的出租率水平，公司物业租赁业务的收入和毛利率略有下降，整体保持平稳状态。

　　报告期内，物业经营业务实现营业收入1.07亿元，同比下降65.00%，毛利率为-54.19%，较去年同期下降76.53个百分点。公司物业经营业务下降的主要原因是受新冠肺炎疫情影响，酒店入住率和景区客流量大幅下降。公司加强资源整合和费用管控，努力降低疫情影响。