新华联文旅稳居文旅地产前10强,市值溢价空间较大新华联文旅稳居文旅地产前10强,市值溢价空间较大

　　6月16日下午, 【新华联(000620)、股吧】 文化旅游发展股份有限公司(简称:新华联文旅。股票代码:000620)在北京丽景湾国际酒店举行了第九届董事会第二十五次会议。6月17日晚,新华联文旅发布了《2019年年度报告》。

　　一、2019年度营收119.88亿元,较2018年提升2.58个百分点

　　《年报》显示,2019年度新华联文旅实现营业收入119.88亿元,实现归属于上市公司股东的净利润8.10亿元,年末公司总资产为530.62亿元,归属于上市公司股东的所有者权益为79.20亿元。2019年度,新华联文旅毛利率36.08%,较2018年提升2.58个百分点;2019年经营活动现金流量净额达到29.90亿元。

　　据悉,新华联文旅公司控股股东新华联集团，2019年整体营业收入首破千亿!

　　二、文旅项目全面进入运营期

　　2019年度,公司文旅项目全面进入运营期,持续高效的运营给公司带来稳定的现金流,2019年公司持续加大文旅项目及酒店等自持物业的经营水平,经营活动现金流量净额达到30.65亿元,而景区等自持的投入降为18.25亿元。

　　三、公司市值溢价空间较大

　　作为上市旅企,新华联文旅目前价值被低估,市值溢价空间较大。据万得统计,传统房地产板块的市盈率在9倍左右,休闲服务板块的整体估值在35倍左右,综合旅游板块的估值达43倍左右。自2019年经营业绩来看,新华联有40%的收入来源于非房地产业务,文旅转型初见成效,若以旅企进行估值,公司的价值被明显低估,未来溢价空间巨大。

　　四、公司稳居文旅地产前10强

　　2019年3月,在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院等三家权威研究机构共同发布的《2019百强文旅企业研究报告》中,新华联文旅发展荣获“文旅地产优秀运营企业”称号,与融创、华侨城、碧桂园、万科共同跻身前五。

　　2020年3月,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布2020中国房地产开发企业500强测评成果。新华联文旅旗下房地产业位列2020中国房地产开发企业500强第153位。新华联文旅旗下文旅产业凭借在中国文旅行业的突出业绩及运营表现,荣登“2020年中国文旅地产10强”榜单,与恒大、融创、碧桂园、万科等共同跻身前十,位列第七名。

　　五、将文旅产业打造成公司战略性支柱产业

　　新华联文化旅游发展股份有限公司系中国旅游协会副会长单位和世界旅游联盟核心发起理事成员单位。公司积极响应国家政策号召,于2013年向文旅产业转型,致力将文旅产业打造成公司战略性支柱产业,目前已累计向文旅产业投资逾200亿元,共打造了4个文旅景区和乐园项目,包括4A景区长沙铜官窑古镇、4A景区芜湖鸠兹古镇、5A景区四川阆中古城以及青海省重点项目西宁童梦乐园,旗下还拥有1家旅行社、18家高端酒店(2家在建)、20多家民宿客栈、3大购物中心等,直接就业1.5万人,间接就业近10万人,为中国文旅产业大发展、大繁荣做出了应有的贡献。