建发股份(600153.SH)：后埔-枋湖旧村改造项目部分土地公开出让的成交总价59.4亿元
摘要： 11月19日丨建发股份(600153.SH)公布，“后埔-枋湖旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。公司于2019年10月17日披露了《关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》，于2019年10月31日披露了《关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地延期挂牌出让的提示公告》，拟出让的“2019P01”地块的总土地面积为33,651.138平方米，地上总建筑面积(上限)为130,200平方米，计价建筑面积为131,700平方米。
11月19日丨【建发股份(600153)、股吧】(600153.SH)公布，“后埔-枋湖旧村改造项目”系建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。公司于2019年10月17日披露了《关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》，于2019年10月31日披露了《关于后埔-枋湖旧村改造项目部分土地延期挂牌出让的提示公告》，拟出让的“2019P01”地块的总土地面积为33,651.138平方米，地上总建筑面积(上限)为130,200平方米，计价建筑面积为131,700平方米。
上述“2019P01”地块已于2019年11月19日公开出让，该地块成交总价为59.40亿元。
公司提醒投资者：上述一级土地开发收入确认的前提是，所开发土地实现上市交易后，在地块交付给受让人且预计相关的经济利益很可能流入时确认营业收入。鉴于该地块的开发成本等尚在核算，故本次土地使用权出让对公司2019年度财务状况的影响须待前述成本核算完成后方可确定。公司初步预计，以建发股份2018年度经审计的“归属于母公司股东的净利润”46.72亿元为基数，上述土地使用权出让事项将贡献建发股份“归属于母公司股东的净利润”20%以上。
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