华联股份(000882.SZ)拟收购恒天嘉信23.28%份额及安徽华联1%股权

　　11月22日丨【华联股份(000882)、股吧】(000882.SZ)公布，为拓展公司主营业务，增强公司行业竞争力，近日公司与北京中商华通科贸有限公司(以下简称“中商华通”)签订了《恒天嘉信(宁夏)投资中心(有限合伙)财产份额转让协议》，公司拟使用2.04亿元自有资金收购中商华通持有的恒天嘉信(宁夏)投资中心(有限合伙)(以下简称“恒天嘉信”)23.28%的有限合伙份额(对应劣后级合伙份额2.43亿元)。公司目前已持有恒天嘉信1亿元劣后级有限合伙份额。交易完成后，公司将作为恒天嘉信劣后级有限合伙人，持有32.85%有限合伙份额(对应劣后级合伙份额3.43亿元)。目前恒天嘉信持有银川华联购物中心有限公司(以下简称“银川华联”)80.92%股权、安徽华联购物广场有限公司(以下简称“安徽华联”)99%股权。

　　同时，公司与中商华通签署《股权转让协议》，拟使用789.40万元自有资金收购中商华通持有的安徽华联购物广场有限公司(以下简称“安徽华联”)1%股权。

　　公司自转型为社区型购物中心专业运营商后，始终以提升物业商业价值为核心，目前已拥有深厚的零售行业经验以及丰富的优质门店资源。为拓展店铺规模，提升品牌认知度和影响力，促进规模化经营优势，公司将根据社区型购物中心的市场定位积极布局优质商业物业，持续增加优质门店，为未来业绩持续增长提供充分保障。本次交易，公司通过收购中商华通持有的恒天嘉信劣后级份额，间接实现对安徽华联、银川华联两家公司的控制权，符合公司发展战略及经营需求，能够提升公司主营业务，增强公司综合竞争力。公司未来也将收购恒天嘉信普通合伙人份额，以提升对恒天嘉信的控制力。

　　本次交易完成后，公司将恒天嘉信纳入合并报表范围，公司投资性房地产、在建工程、无形资产将增加约23亿元。由于银川项目仍处于培育期，安徽项目尚未开业，并且银行借款及优先级形成的财务费用较高，导致恒天嘉信亏损较多。未来公司可通过降低负债规模来减少财务费用。两处项目的物业条件、房屋结构及规划定位符合公司开设购物中心的经营需求，并且均位于核心商区，未来发展潜力较大，运营成熟后将有利于提升公司主业经营业绩。