中国武夷1.2亿港元出售香港物业资产 预计获利4729万元

　　（记者 张良）中国武夷（000797）5日午间发布公告称，公司全资子公司武夷建筑有限公司拟将香港九龙北帝街105-105A 号旧楼物业项目以转让拓立投资有限公司股权的方式整体出售给华杰发展有限公司，交易价格1.2亿港元（折人民币1.01亿元）。

　　据公告，中国武夷全资子公司武夷建筑有限公司所属的拓立公司仅持有北帝街105-105A号物业，系两栋4层旧楼物业，1层为地铺，2-4层为住宅，该地块位于香港九龙土瓜湾区，项目占地面积约2100平方英尺，规划用途为住宅(甲类)，最高地积比率9倍，其中住宅7.5倍，商业1.5倍，覆盖率33%。 武夷建筑有限公司根据2020年度经营计划拟出售北帝街105号整栋旧楼，由于受疫情影响，出售计划未能如期推进。武夷建筑有限公司于2020年12月22日通过收购105A号地下商业及1-3楼全部旧楼业权，与原有105号连片形成具备可重建开发的地块，提升原有物业整体价值，并通过市场询价方式确认交易对象。

　　中国武夷表示，出售资产的原因主要是根据公司经营计划，鉴于香港地产市场发展形势，结合项目自行开发与整体转让地块的经济效益情况分析，目前以转让拓立公司股权的形式整体出售北帝街105-105A号旧楼能够取得更高经济效益，及时回笼资金。本次交易初步预计将产生约5600万港元（折人民币4728.64万元）的利润，预计对公司财务状况和经营成果产生积极影响。