荣丰控股跨界：拟收购威宇医疗谋转型 标的承诺四年盈利7.2亿将提振业绩

　　继格力地产（600185）收购【科华生物(002022)、股吧】（002022）布局医药领域，荣丰控股（000668）（000668.SZ）也开始向医疗领域跨界。

　　近日，【荣丰控股(000668)、股吧】公告将通过收购、增资和表决权委托等方式控制威宇医疗。

　　近年来，荣丰控股房地产主业乏力，业绩出现较大波动下，公司表示将积极寻找新的增长点。今年10月9日，荣丰控股公告投资设立子公司，以全面深入布局医用骨科植入耗材相关领域，实现主营业务的转型。

　　此次收购的威宇医疗是专业的医用骨科植入耗材配送和技术服务提供商，盈利能力较强。2018年、2019年，威宇医疗分别实现归母净利润1.14亿元和1.39亿元。并且，其承诺2020年至2023年实现净利润合计7.2亿元。若顺利实现业绩承诺，将大幅提振荣丰控股业绩。

　　标的去年盈利1.39亿

　　11月9日，荣丰控股公告，公司拟采用支付现金的方式购买盛世达持有的威宇医疗30.15%股权，拟以现金0.60亿元对标的公司进行增资。

　　此外，长沙文超、新余纳鼎将其持有威宇医疗的全部45.23%股权的表决权不可撤销地委托给上市公司。由于标的资产审计、评估工作尚未完成，交易作价尚未确定。上述交易实施完成后，上市公司将实现对威宇医疗的控制。

　　威宇医疗是专业化的医用骨科植入耗材配送和技术服务提供商，主营脊柱、创伤、关节等医用骨科植入耗材销售及配送业务，并提供相关的技术性服务。

　　天眼查APP显示，威宇医疗2017年4月在安徽芜湖设立，盛世达、长沙文超、新余纳鼎、宁涌超、农银高投（湖北）及湖北高投云旗分别持股30.15%、30.15%、15.08%、13.30%、9.05%及2.26%。盛世达所获股权已在5月21日完成变更。

　　今年5月，荣丰控股披露公告，拟筹划以发行股份及支付现金方式收购威宇医疗100%股权，并募集配套资金。此次，公司的交易方包括宁涌超、长沙文超、盛世达、新余纳鼎等威宇医疗全体股东。因盛世达直接持有荣丰控股40.81%的股份，荣丰控股收购威宇医疗，构成关联交易。

　　相比医药流通行业，骨科器械虽然赛道窄，但毛利率高。威宇医疗盈利能力较强。交易预案显示，2018年至2019年，威宇医疗分别实现营业收入13.91亿元、15.18亿元，归母净利润分别为1.14亿元和1.39亿元。威宇医疗承诺2020年至2023年实现净利润合计7.2亿元。

　　而且，威宇医疗主营脊柱、创伤、关节等医药骨科耗材销售及配送，是医用骨科植入耗材细分行业。受益于老龄化等因素，威宇医疗所处行业发展处于持续上升期，最近5年，国内骨科器械行业保持15.5%的复合增长。

　　转型医疗谋突围

　　公开资料显示，荣丰控股主营业务为房地产开发，经营模式以自主开发销售为主，开发业态包括住宅、办公及商业等。目前在建项目为长春国际金融中心，主要产品为改善性住宅及高端办公物业。

　　从房地产销售口径来看，房地产开发业务在荣丰控股营收中占比超90%，因此随着公司在行业中地位逐渐边缘化，其业绩也出现较大波动。2016年至2019年，公司的归母净利润分别为-4247.54万元、799.18万元、736.01万元、3851.23万元，增速分别为-10856.60%、118.82%、-7.90%、423.26%。2020年半年报显示，物业管理及租赁、房地产开发销售，占营收比例分别为66.29%、33.71%。前三季度，公司实现营业收入、归母净利润分别为0.44亿元、-0.208亿元。

　　从土储来看，荣丰控股目前土地储备只有重庆慈母山项目，剩余可开发建筑面积28万平方米；主要项目仅有在建项目长春国际金融中心，规划用地面积3.26万平方米，主要产品为改善性住宅及高端办公物业。

　　房地产业务发展不力，荣丰控股在2019年年报中也提到，公司在关注其他领域的发展，积极寻找新的增长点。

　　2020年10月9日，荣丰控股发布了一则关于投资设立子公司的公告。其表示，荣丰控股集团股份有限公司为了能够迅速切入医疗健康行业，全面深入布局医用骨科植入耗材相关领域，并逐步实现医用骨科植入耗材的生产、配送及技术服务到下游自建骨科医院的产业链覆盖，实现主营业务的转型。

　　公司以自有资金投资设立全资子公司荣丰（山东）医疗器械有限公司、荣丰（天津）医疗器械有限公司，注册资本分别为1000万元、2000万元，公司持股比例为100%。

　　财经评论员严跃进认为，房企朝医疗、大健康转型是一个很好的方向，同时荣丰控股也确实面临重资产经营成本高企的问题，进行轻资产转型很有必要。不过，需要注意专业度问题。