黄山旅游调整花山谜窟改造项目 投资1.7亿新建花海艺境

　　互联网讯（记者 王真真）8月5日晚间，黄山旅游（600054）发展股份有限公司（以下简称“黄山旅游”）发布公告称，基于外部政策环境和旅游市场变化，决定提升花山谜窟区域的战略，从打造花山谜窟单个景区向花山国际旅游休闲度假区转变，将原花山谜窟景区提升工程项目细化为独立的花山谜窟景区综合提升工程项目、花海艺境项目、生态运动公园项目及若干旅游项目。其中，花山谜窟景区综合提升工程项目的投资金额由之前的3.83亿元下调至3.5亿元，另投资1.7亿元建设花海艺境项目。此外，生态运动公园项目以及后续旅游项目将根据上述两个项目的进展情况，按照有关决策程序适时启动。

　　花山谜窟是由黄山旅游全资子公司黄山市花山谜窟旅游开发有限责任公司（以下简称“花山谜窟公司”）负责开发运营的国家4A级景区。2018年10月，黄山旅游对外宣布，花山谜窟公司投资3.83亿元建设花山谜窟景区提升工程（一期）项目，主要建设内容分四大类：旅游配套及公共服务设施提升、石窟灯光优化提升、夜游产品打造以及户外运动项目的导入。

　　黄山旅游方面表示，此次将花山谜窟景区提升工程（一期）项目调整为花山谜窟景区综合提升工程项目，旨在通过景观提升、环境整治、文化科技展演及公共服务设施配套等建设，打造立体多元的沉浸式乐园，力争将花山谜窟景区建设成为以景区夜游为特色，以石窟休闲游乐为核心，集旅游观光休闲和沉浸式体验等功能为一体的综合性旅游景区。新投资的项目花海艺境，旨在打造集旅游观光休闲、艺术科技体验、旅游研学实践等功能为一体的特色景区，可与花山谜窟景区在产品业态上形成互补，有利于提升景区整体竞争能力。

　　对花山谜窟景区提升工程项目进行调整后，黄山旅游预计花山谜窟景区综合提升工程项目将于2020年12月前完成项目建设，项目建成后在年接待游客达93万人次时，可实现盈亏平衡点，预计2024年可实现盈利。此外，新投资的花海艺境项目也将于2020年12月前完成项目建设，该项目建成后在年接待游客达65万人次时，可实现盈亏平衡点，预计2024年可实现盈利。

　　花山谜窟项目是黄山旅游“一山一水一村一窟”战略的重要组成部分，也是黄山旅游由观光游向休闲度假转型的探索性项目。该项目从建设之初就被黄山旅游寄予厚望。黄山旅游测算，花山谜窟风景区提升工程（一期）项目预计可通过5年时间收回成本，届时，预计核心景区板块“日游＋夜游”年接待总人数从20万增长到125万，户外运动板块年接待总人数达52万，年经营收益约1.7亿元。

　　从目前来看，花山谜窟项目谈盈利为时尚早。黄山旅游2019年财报显示，期内花山谜窟公司亏损1056.96万元，但这并不妨碍黄山旅游对花山谜窟项目的投资。2019年7月，黄山旅游4亿元增资花山谜窟公司，增资款主要用于补充花山谜窟公司现金流，进行景区提升工程项目建设并偿还部分债务。