临港集团1.94亿挂牌上海漕宜置业50%股权

　　上海联合产权交易所近日公示，上海临港奉贤置业有限公司正挂牌转让上海漕宜置业有限公司50%股权，转让价格19376.62万元，信息披露期至7月10日。

　　观点地产新媒体查看公告了解，标的企业上海漕宜置业有限公司于2018年12月20日成立，注册资本为3.6亿元，属于大型国有独资公司，由上海临港奉贤置业有限公司持股100%，所属集团为上海临港经济发展（集团）有限公司。而临港集团是上海市国资委下属唯一一家以园区开发和配套服务为主业的国有企业,是临港新片区开发建设的主体。

　　资料显示，标的企业经营范围包括房地产开发经营，房地产营销策划，房地产咨询，建筑建设工程施工，建筑装修装饰建设工程专业施工，金属门窗安装，园林绿化工程施工，智能化建设工程专项设计，物业管理。目前职工人数为0。

　　于2020年4月30日，其营业收入为0，营业利润及净利润均为-279万元，资产总计70769万元，负债总计36111万元，所有者权益34568万元。

　　其他披露内容指出，标的公司已于2020年4月办理完成目标项目的施工许可证。根据标的公司目标项目土地出让合同约定，受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后10个月内开工，在交付土地后34个月内竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

　　同时，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计10595.23平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。

　　本合同项下出让宗地实施装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率：建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%。以及本合同项下出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为：按照绿色二星级及以上标准建设。

　　本次股权转让后标的公司拟设董事会，董事会由4名董事组成，其中转让方委派2名董事，受让方委派2名董事。董事会所有决议事项需经全体董事一致同意方为有效。

　　公告同时要求，意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；应具有良好商业信用，无不良经营记录。本项目不接受联合受让主体，不可分拆受让、且不得隐名采用委托或信托等方式参与交易。