鲁商发展一季度房地产签约金额15.84亿元 营收微增至14.06亿

　　4月29日下午，鲁商健康产业发展股份有限公司公布了2020年第一季度报告和2020年第一季度房地产经营情况简报。

　　报告期内，【鲁商发展(600223)、股吧】（600223）实现营业收入14.06亿元，同比增长1.3%；归属于上市公司股东的净利润6251.38万元，同比增长45.37%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5968.68万元，同比增长49.21%；基本每股收益0.06元，同比增长50%。

　　观点地产新媒体了解到，期内，鲁商发展经营活动产生的现金流量净额为负10.15亿元，同比下降332.43%，主要系本期支付土地款增加所致；投资活动产生的现金流量净额为负2.87亿元，上年同期为负2667.67万元，主要系本期收购焦点生物公司股权影响所致；筹资活动产生的现金流量净额为17.9亿元，上年同期为负3560.79万元，主要系本期集中支付土地款影响筹资较多所致。

　　于期末，鲁商发展总资产为58,4.22亿元，同比增长4.29%；归属于上市公司股东的净资产为28.06亿元，同比增长2.34%；负债合计535.08亿元，同比增长4.26%。其中长期借款为49.61亿元，同比增长31.25%，主要系本期融资增加影响所致。

　　房地产经营方面，一季度，鲁商发展房地产项目实现签约金额15.84亿元，同比减少25%；实现签约面积14.5万平方米，同比减少35.3%；新开工面积38.98万平方米，同比减少22.38%；竣工面积15.21万平方米，同比减少53.42%。

　　新增土地储备方面，鲁商发展下属公司烟台鲁茂置业有限公司于2月20日竞得宗地编号为烟J〔2020〕L001号三滩1号B地块国有建设用地使用权。该宗地为住宅、商服、公共管理与公共服务，出让面积16.54万平方米，成交总价款为16,82亿元。