阳光城:2020年目标2000亿+新增投资3000 继续降低融资成本 正研究物业分拆上市
摘要: 4月24日,阳光城(000671)集团股份有限公司举行线上业绩发布会,公司执行董事长朱荣斌、执行副总裁吴建斌等一众管理层出席会议,并答记者问。对于2020年,朱荣斌指出,“年初制定了2000亿+的销售
4月24日,阳光城(000671)集团股份有限公司举行线上业绩发布会,公司执行董事长朱荣斌、执行副总裁吴建斌等一众管理层出席会议,并答记者问。
对于2020年,朱荣斌指出,“年初制定了2000亿+的销售目标,目前我们暂维持这个销售的全年目标不变。”
其续称,阳光城要在全年保证有息负债不增加,财务指标不恶化的前提下,新增投资完成要达到3000―5000亿元。
另外,2020年阳光城的目标还包括:引入战略投资人,在于增强资源整合,优化股权结构,从而提升公司的治理水平,全面提升股债资本市场的认可度,在夯实基本面的基础上,通过市场化手段,逐步加大分红比例,全面提升境内外评级等。
此外,朱荣斌表示,如何让物业板块形成有特色、具备可持续性的单独公司,目前仍处于研究阶段,还未进入实际操作推进阶段。
关于融资计划,陈霓介绍道,2020年整体的融资大的基调还是控规模、降成本和调结构,近几年阳光城的负债规模是在逐步下降的,今年也是希望平衡发展需要的同时,能够在去年的基础上有所下降,相对值我们也是希望有较大幅度的下行,因为2019年我们整体的相对值是36.5%,希望2020年能够向30%靠拢。
此外,陈霓称,近期阳光城的融资工作也是围绕降成本在全面展开的。2019年的平均融资成本是7.7%,其实还是比较高的,但是相较于2018年还是下降了0.24个百分点,我们希望在2020年,在这个基础上还能有更好的表现。
关于调结构的问题,大家关注到我们今年的费用比例是大幅下降的,2019年的费用从2018年的52%下降到现在的25%,这个比例的改善是下降了27%,下降的比例是非常大的,所以我们今年也会在这个数字上能够做一个持续稳定的维护。
“相信随着公司整体的经营的改善和财务控制策略有效实施,公司今年整体的融资成本还是有非常大的空间,也希望大家拭目以待。”陈霓称。
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