阳光城：股权投资、引入战略投资者的进度有所延后 期待有好结果

　　4月24日，阳光城（000671）集团股份有限公司在线上召开2019年度业绩说明会，执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌、执行副总裁阚乃桂、副总裁兼投资负责人徐爱国、财务总监陈霓、助理总裁兼营销负责人陈友锦出席会议。

　　观点地产新媒体了解，关于股权投资、引入战略投资者的工作，朱荣斌称，今年把这个工作列入了公司重要的工作目标，这项工作一直在有效地进行，我们也确实接触了多家有意向的机构，但受疫情影响，好多工作没法展开，这个工作推进的进度有所延后，董事会这边一直在努力地展开，期待在今年有个好的结果。

　　此外，在土地投资方面，朱荣斌表示，这些年投资的收益中，有历史的项目，有些项目没有达到价格的预期，再一个是土地沉淀时间长，财务成本的增加，以及现在政府的限购、限价政策，确实有一部分项目投资收益是没达到预期的，这是过去投资的一些项目，也包括在近两年投资的一些项目，最后项目上市销售之后，我们实际的价格表现确实有些是不及预期的。

　　朱荣斌续称，全行业的利润下调，这是目前一个普遍现象，因为现在“三稳”的政策、房住不炒的政策，这是一个基本调子，可能这种暴利已经一去不复返了，现在我们真正要面对的问题不是要有高的期待，是如何在土地成本高企、生产成本、要素成本还在不断增加、价格又不能突破的情况下，还要能保证项目正常的、不高的利润能够实现。

　　“我自己的体会，做地产这一行，要增加1000万的利润都很难，但是一个管理不善，一个不小心，要增加1个亿的成本，损失一个亿很容易，所以这就是包括我们阳光城在内的，我认为地产行业现在面临的盈利的环境。”