海东开发画上句号 云南城投转移至大理新区进行开发

　　4月16日，大理省级经济开发区（以下简称：大理新区）集中签约了11个招商引资项目，签约项目涵盖了康养、教育、文旅、科创等多类产业,协议投资额达228.89亿元。在大理新区首批签约的项目中，最令人注意的莫过于云南城投（600239）的绿色康养项目。

　　根据大理本地媒体报道，云南城投海东投资开发有限公司拟投资40亿元建设云南城投绿色康养体验示范区，用地面积约2000亩，是大理新区此次签约项目中规模最大的一个。根据规划，云南城投绿色康养体验示范区将以旅游健康服务业为核心带动相关产业发展，重点发展康养旅游居住、康旅养生、康旅体验服务、康养休闲服务、生活服务业等。

　　根据公开资料，大理新区位于巍山境内，规划范围有60平方公里，主要以承接洱海流域产业和人口转移为目的，大力发展大健康、教育、文旅等产业。新区将先行启动规划范围12.4平方公里（东至大南高速，南至规划区南侧山体，西至西河，北至上台水库）的建设。

　　大理新区的开发建设之所以备受关注，除了有着大理省级经济开发区的头衔外，还有一点是大理新区的开发建设将和海东开发区联动，撤销海东开发区管委会后，洱海东岸的发展将归大理新区管委会统筹管理。

　　大理海东开发区位于洱海东岸，因靠近洱海前些年吸引了一大批房企在海东圈地开发，但在2018年大理海东开发区因触及洱海环保红线被全面叫停后，区域内多个房地产项目也受牵连搁置开发。按照大理当地的要求，海东停建未建项目的后续开发将会转移到大理新区安置，其中就包括云南城投开发的千亩康养度假大盘梦云南.海东方项目。

　　大理新区位于巍山境内，先行启动区规划约12.4平方公里

　　今年4月初，大理海东开发管委会要求海东方项目取消部分已批的别墅，已批未建的500多亩住宅用地也被要求建成绿地，提前给海东方项目的开发划上了句号。云南城投方也明确表示，海东方未建的部分将转移到大理新区进行安置。

　　除了云南城投的2000亩绿色康养体验示范区项目外，此次大理新区签约的还包括大理华侨小镇、大理极乐温泉康养园、大理新区理想邦二期康养度假小镇、大理阳光太极康养度假岛、大理轩远·晴川九里5个房地产开发项目。根据海东开发区停建处置与大理新区规划建设联动的原则，今后或许还会有之前在海东片区开发的企业转移至大理新区。