债券利率由5.29%降至1.5% 金地集团收上交所问询函

　　4月21日晚间，金地集团（600383）发布公告称，公司因拟将“18金地03”公司债券利率由5.29%下调至1.5%而受到上交所关注。

　　上交所认为，金地集团在“18金地03”债券募集说明书中曾就债券利率及确定方式做出约定：“在存续期第 2 年末，公司可选择调整票面利率”，“存续期后 1 年票面利率为本期债券存续期内前 2 年票面利率加公司提升的基点”。

　　据此，上交所要求金地集团核实，将债券利率由 5.29%调降至1.50%，是否符合上述约定。

　　上交所在工作函中强调，金地集团需“依法依规审慎处理上述关于债券利率调整等事项，及时回应债券投资人关切，维护其合法利益。”

　　4月21日早间，金地集团就“18金地03”公司债券连发三条公告，表示将于2020年5月28日起，将前述债券利率从5.29%降至1.5%。

　　公开资料显示，“18金地03”发行于2018年，总规模10亿元，兑付日为2021年5月28日。

　　调整利率同一日，金地集团还发布债券回售办法公告，表示将以100元每张的价格回售部分债券。投资者可于4月30日至5月11日期间申报回售。

　　公告发布后立即引起投资者关注，4月21日下午金地集团再发公告，称“公司关注到上述公告发布后，市场上投资者对条款有不同理解。”

　　随后，金地方面申请“18 金地 03”公司债券自 2020 年 4 月 21日下午起停牌，待有关事项明确后，再行复牌。

　　今年一季度，金地集团累计实现签约面积 127.5 万平方米，同比下降 21.11%；累计实现签约金额 282.1 亿元，同比下降 16.58%。