*ST海马“保壳战”：卖完房子卖子公司

　　信息时报讯（记者 张柳静）1月16日，【*ST海马(000572)、股吧】（000572）发布2019年业绩预告显示，期内公司预计同比扭亏为盈，净利润变动范围在9000万元至1.3亿元间。不过，在2017年、2018年，*ST海马连续两年都出现巨额亏损，亏损额度分别达到9.94亿元、16.37亿元。就在2019年前三季度，该公司还亏损达2.01亿元。*ST海马为何能在短时间内扭亏？

　　*ST海马披露数据显示，2019年公司生产各类车型累计2.89万辆，同比大幅下滑52.06%；销售各类车型累计2.95万辆，同比下滑56.41%。2018年全年，海马汽车累计汽车产量6.03万辆，同比下滑55.24%，累计销量6.76万辆，同比下滑51.88%。

　　对于业绩预盈，*ST海马称，主要是因为其主要非经营性损益影响归母净利润7亿元。包括公司全资子公司海马汽车有限公司转让其子公司上海海马汽车研发有限公司和河南海马物业服务有限公司的股权，以及出售闲置房产，单独进行减值测试的应收款项减值准备收回与收到的政府补助。

　　据2019年9月25日公告，海马有限与郑州睿之尚实业有限公司（下称“睿之尚”）在郑州签订了《股权转让协议》，海马有限将其持有的上海海马汽车研发有限公司（下称“海马研发”）100%股权转让给睿之尚，转让价格为8.06亿元+股权交易基准日与股权交割日之间的期间损益。

　　海马研发为*ST海马的研发中心。财报显示，截至2019年5月31日，海马研发的资产总额为3.12亿元，负债总额为3293.18万元，净资产为2.79亿元。2018年1-5月，海马研发的营业收入为5205.03万元，净利润为-1305.64万元。工商资料显示，睿之尚实业成立于2018年2月2日，由海马投资集团有限公司持股100%。据公告披露，*ST海马与睿之尚属同一实际控制人控制，睿之尚为公司的关联法人，本次交易构成关联交易。

　　除了剥离亏损资产，*ST海马还通过卖房来扭亏。2019年，为优化和盘活存量资产，*ST海马公告拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇南六公路399弄40号、海南省海口市龙华区金牛路2-1号海马花园、海口市金盘工业开发区创业新村及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产。在1月16日的公告中，*ST海马也披露了其出售房产的进展，目前已出售344套房产，占总出售套数的94.25%，已收款1.62亿元，对净利润影响9008万元。此外，上海市的36套房产，*ST海马已全部转让给睿之尚。