绿地控股：房地产核心业绩走强 外滩中心将建“意大利中心” 奢侈品云集

　　今天，绿地控股（600606）发布了2019年业绩快报，快报显示，绿地主要经济指标全面较快增长，质量效益持续优化，全年营业总收入4225亿元，同比增长21%；利润总额305亿元，同比增长26%；归母净利润149亿元，同比增长31%；基本每股收益1.22元，同比增长31%；加权平均净资产收益率19.51%，增加2.37个百分点；总资产达到10914亿元，同比增长5%，稳居万亿规模。

　　在房地产方面，绿地控股房地产主业2019全年结转收入1947亿元，同比增长21%。毛利率28.6%，同比增长6%，毛利率连续三年稳步提升累计8个百分点，增幅约四成，并处于持续稳步提升状态。

　　绿地2019年核心业绩逆市走强，充分体现了绿地“做稳做强房地产主业，强化产业协同，产业经营与资本运作并举发展，坚持转型创新中实现高质量增长”战略的优势和韧性。

　　“今年房企日子都不好过，但是核心竞争力强、有科技创新、融资能力的企业仍然发展较好。”

　　绿地控股董事长张玉良表示，今年，房地产行业将呈现“市场下行、结构分化、竞争加剧”的行业特点，绿地将抓住结构性市场机遇推动主业高质量发展，实现稳中有增，增中重质，如：聚焦城市群、都市圈、区域中心城市等经济和人口资源不断集聚的成长性地区，拓展一批条件好、质量高、见效快的项目；深入对接地方发展需求，用好用活贸易港、会展、科技、医学中心等题材和资源，进一步发挥产业协同优势，着力获取重大战略性项目；积极实施项目并购，筛选和并购有潜力的项目。

　　绿地集团目前在上海最重要的项目无疑就是外滩中心了，这个从中民投手上接手不久的项目，今年将进入关键的全面交付期。

　　今天，绿地控股表示，外滩董家渡项目目前进展相当快，在绿地接手前，这一地块已经建设了4年，没搞起来。绿地接手后，建设速度非常快，目前7栋办公楼已经完工，这个季度就可以投入使用。从这个季度开始，会看到陆续有国际知名的金融机构入驻。另外住宅年后就可以预售了。

　　外滩中心项目里还有3万多平方米奢侈品中心，该商场定位意大利中心，三季度开业，外滩中心投资规模800亿，将来将建成与【陆家嘴(600663)、股吧】呼应的金融中心。