华发26.3亿元底价摘绍兴一宗商住用地

　　财经网讯 12月31日，杭州铧璟置业有限公司以底价26.3亿元摘得绍兴市越城区一宗商住用地，综合楼面价约4774元/平方米。

　　出让文件显示，该地块为镜湖新区湖东1号地块，东至观塘西路、地限线，南至群贤中路，西至兴中路、问贤路，北至建贤路、观塘西路。地块面积191268平方米，起始价263000万元。该地块为居住及商业商务用地，容积率介于2.64与2.88之间，建筑面积范围在504948-550852平方米之间。地块建筑密度不超过45%，绿化率不低于15%。该地块竞买保证金为人民币52600万元，建设期限为3年。

　　挂牌文件要求，地块申请人只接受单独申请。如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的出资比例必须在51%（含）以上。

　　链家信息显示，地块周边在售新建住宅价格在15000-19000元/平方米之间，周边二手房挂牌价在10000-12000元/平方米之间。

　　天眼查信息显示，杭州铧璟置业有限公司成立于2019年8月，注册资本人民币1000万元，是珠海华发实业股份有限公司的间接全资子公司。