美好置业品牌价值显着提升 战略升维迎来发展“黄金期”

　　随着2019年逐渐接近尾声，房地产转型升级成为贯穿全年的热门词汇。上市房企【美好置业(000667)、股吧】（000667）(000667·SZ)自去年启动战略升维以来，2019年不断深化推进，深耕“一主两翼”业务，走可持续的高质量发展之路，企业品牌价值大幅提升。

　　美好置业总部大楼

　　战略持续升维，品牌同步发力

　　企业发展，战略引领。美好置业始终与时代同行，不断变革创新，适时调整公司发展战略。美好置业于2018年实施战略升维，定位为“城乡建设服务者”，打造企业发展的高能引擎。公司坚定多元发展，以“房屋智造”为主业，以现代农业、产业兴镇为辅业，形成了“一主两翼”的战略格局。

　　美好置业通过战略升维，赋能企业高质量发展。在战略的引领下，美好置业品牌建设持续发力，品牌价值不断提升。中国指数研究院中国房地产TOP10研究组最近发布的调研结果显示，美好置业最新品牌估值为48亿元，与2018年初的29亿元相比，增长了66%。

　　品牌价值作为重要的无形资产，对公司价值具有重要贡献，也是影响投资者风险判断的重要指标。值得一提的是，美好置业日前已被纳入富时罗素和标普道琼斯指数成分股，表明公司价值获得了国际投资者的认可。伴随着美好置业品牌价值的提升，公司市值亦从2018年中的54亿(2018年6月29日)元上升为69亿元(截至2019年12月9号)，增长明显。

　　与此同时，美好置业品牌地位也不断提升。据统计，今年以来，美好置业已累计获得了30余个全国奖项，涵盖资本市场、房地产开发、房屋建筑及企业社会责任等多个方面。品牌实力方面，美好置业获评“2019中国特色小镇运营商品牌指数TOP50”“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”“中国地产上市公司品牌价值TOP100”“中国典型房企品牌TOP100”等等也都体现了各研究机构对公司品牌各方面表现的认可。

　　为共同推进房地产行业高质量发展，美好置业作为创始共建单位，推动成立了中经联盟品牌专业委员会，积极为行业品牌的良性发展贡献力量。集团品牌负责人肖常燕亦被业界聘请为中经联盟品牌专委会常务理事，中房智库中国房地产品牌会理事等。

　　清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，不管是过去，还是未来面临的新的市场环境，品牌的建设应该是持续的话题。当前，很多企业都在围绕“美好生活”主题来升级自己的品牌战略，此举将提高品牌形象以及自身资源整合能力，为企业发展创造新动能。

　　由此可见，美好置业不断提高的品牌形象，将会通过“乘数效应”不断放大资源的使用效率，助力公司各项业务跃上新的发展阶段，促进公司治理水平不断提高。

　　夯实品牌基石，深耕产品与服务

　　独具特色的产品与服务是企业品牌发展的核动力。美好置业独有的房屋智造业务是整合装配式建筑业务、传统房地产开发业务打造的全新业务，以“让更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”为使命，推动建筑产业现代工业化。

　　据光大证券研报预计，我国2017年装配式建筑渗透率仅8.4%，对比主要发达国家70%的渗透率，提升空间巨大。结合政府目标，预计2020年、2025年装配式建筑行业规模将分别达到7006亿元、14011亿元，2017年-2020年、2017年-2025年行业规模复合增长率分别为27.9%、19.6%。

　　由此可见，瞄准万亿蓝海的美好置业将迎来黄金起点，发展潜力巨大。美好置业首创SEPC服务，建立了从技术服务、规划设计、投资咨询、构件生产、物流配送、装配建造、产品营销、装修装饰到拎包入住的全产业链房屋智造体系。装配式生产基地通过引进德国叠合剪力墙技术，采用国际先进的艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统，打造世界一流的智能化PC工厂。截至目前，已有7家房屋智造装配式工厂投产。

　　美好房屋智造装配式生产基地

　　房地产开发业务围绕满足自住需求，“产品质量零缺陷、服务满意百分百”为目标，在全国开发住宅、别墅、酒店、农庄、高尔夫球场等特色产品，打造了40余个亮点项目。美好置业建立了满足用户所需依托全生命周期的用户触点服务体系，零距离聆听用户心声、满足用户所需。

　　独具美好特色的“住户满意中心”，遍布公司房产项目所在社区，为社区居民提供“幸福厨房、健康咨询、老年学校、义务理发、四点半课堂”等特色服务。在住户满意中心，65岁以上的老人可以享受到十元三餐，90岁以上的老人可免费就餐；孩子可以在专业老师的指导下完成作业，还能参加各种拓展活动；年轻人在下班后可以去健身房锻炼身体，或是去书画室调剂生活。很多社区还建立了志愿者服务站，组织社区居民开展志愿服务活动，关爱老年生活，改善儿童教育等。

　　美好置业现代农业的优质产品也为公司品牌带来了好口碑。公司现代农业板块以“虾稻共作”为切入点，打造“稻渔综合种养”生态农业产业，在洪湖、监利两地打造绿色现代农业产业园。遵循环境保护和生态优先的原则，美好农业在“虾稻共作”生态模式下，严选虾苗、水草、天然饵料及优质的生产环境，为消费者生产绿色无公害小龙虾产品。与绿色小龙虾共生的绿色优质稻米，真正实现了“源于自然、归于生态”，达到了高品质食用效果。

　　美好置业的产业新镇业务则通过产业与城市筛选，以构建“2+3+N”产业体系(即以现代农业和装配式建筑为主体，引进教育、康养、社区服务等产业资源，基于当地产业基础打造特色产业)，助力“三农”问题解决，做三农发展推动者。如位于洪湖新滩的美好未来新城PPP项目，着力于打造“宜居、宜业、绿色、生态”的新型城镇。项目核心配套区目前累计完成投资近9亿元，已开工道路8条，共计11000延米，还建社区达到出正负零标准，12年一贯制学校已开工建设。而位于武汉蔡甸区的蔡甸嵩阳·美好未来田园小镇项目，拟打造成田园经济创新示范区、中国乡村振兴的湖北样板。

　　未来，美好置业将以公司战略为引领，以践行社会责任为己任，持续深耕“一主两翼”业务，做“城乡建设服务者”，让更多人生活更美好！