泰禾集团副总裁全忠:房企多元化后 还要且行且珍惜
摘要: 泰禾集团副总裁全忠“房住不炒”政策基调下,房地产行业的走势呈现着平稳的状态,过去仅靠土地、人口、城市红利就能实现扩张的时代一去不返,“多元化”成为房企们新的课题。泰禾集团(000732)副总裁全忠在由
“房住不炒”政策基调下,房地产行业的走势呈现着平稳的状态,过去仅靠土地、人口、城市红利就能实现扩张的时代一去不返,“多元化”成为房企们新的课题。
泰禾集团(000732)副总裁全忠在由广东时代传媒有限公司主办,时代周报、时代财经、时代数据承办的2019中国地产时代百强榜论坛上表示,大部分的房企已经上了规模,达到千亿甚至更多,但与此同时,房企也看到了规模的边际,大家都认为,进入了下半场,传统买地建楼的模式开始走下坡路,因此,房企希望找到新的增长点,为未来做一条护城河。
他指出,现在房企的多元化不再是十几年前单纯的投资逻辑。眼下,房企进行多元化发展是基于对行业发展前景的考虑,是对客户其他需求的挖掘,是围绕客户重要的需求形成的产业链,所以大家都还在尝试。
并且,房地产多元化不是简单的产业加地产。从以往的案例来看,过去有制造业企业涉足房地产,这些企业在人才、资源上都有一定的优势,但后来地产都没有成为主业。“说明房地产一定不是光靠资金、光靠优秀人才就可以做好的。”
所以,房地产行业的多元化,房企有自己的优势。但全忠强调,房企要注意,不能因为规模做得很大,就对其他行业掉以轻心,每个行业都有每个行业的壁垒和门槛,所以多元化以后,还是要且行且珍惜。
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