园城黄金：借钱之后只能卖房抵债的无奈

　　摘要：11月12日收盘后，烟台【园城黄金(600766)、股吧】（600766）股份有限公司（股票简称：围城黄金，股票代码：600766）宣称，根据公司的整体战略发展规划及经营需求，为解决遗留债务回笼资金，公司拟将位于园城大厦第八层房产抵顶给烟台市恒源混凝土有

　　11月12日收盘后，烟台园城黄金股份有限公司（股票简称：围城黄金，股票代码：600766）宣称，根据公司的整体战略发展规划及经营需求，为解决遗留债务回笼资金，公司拟将位于园城大厦第八层房产抵顶给烟台市恒源混凝土有限公司。

　　根据披露，截止2019年11月8日，园城黄金对恒源混凝土欠款本息合计人民币1188.35万元，公司参考湖北众联资产评估有限公司出具的评估报告，与恒源混凝土达成一致，以人民币1915.35万元将公司现有位于园城大厦第八层房产抵顶给恒源混凝土。抵顶上述欠款后，剩余人民币727万元由恒源混凝土以现金方式返还园城黄金。

　　对此，围城黄金则表示：公司与恒源混凝土签订《房屋买卖合同》出售公司房产，是基于提高公司资源管理效率，盘活公司存量资产，符合公司战略调整及实际经营需要，不影响公司生产经营活动的正常运作。

　　连续10个报告期内净利润下滑

　　了解到，早在1996年就已上市的围城黄金，目前主营业务为金矿托管。从近几年公司经营情况来看，不断上涨的国际金价并没有带动围城黄金业绩的拉升，反而是出现连续下滑的背离现象。

　　公开数据显示，从2017年第二季度至2019年第三季度，围城黄金在其报告期内净利润分别为 213.23万、268.30万、263.77万、111.76万、85.49万、64.07万、-234.94万、-36.45万、24.10万和49.48万，同比增长率分别为 -17.93%、 -26.12%、-16.15%、-14.35%、-59.91%、-76.12%、-189.07%、-132.61%、-71.81%和-22.78%，已经连续10个报告期内业绩下滑。

　　公司的业绩之所出现连续下滑，或许可以从围城黄金今年的三季报可以看出来。10月30日，围城黄金披露业绩报告显示，2019年初至报告期末公司营业收入为2474.39万元，同比增长250.22%；归属于上市公司股东的净利润为49.48万元，比上年同期下滑22.78% 。

　　其中，围城黄金在报告期内实现经营活动产生的现金流量净额为-515.65万元，上年同期为-94.64万元。而公司在今年前三季度的营业成本从去年同期的74.1万元，暴增2683.72%，达到了2062.8万元。

　　对此，可以看出增收不增利成为围城黄金出现亏损的重要原因之一，另外公司的主营业务持续经营能力也不容乐观，此前上交所还对其质疑过。围城黄金则对外解释表示，公司将稳步增加贸易规模和品种。从年2018年报可以看出，围城黄金确实也从事了一些钢材、电缆、煤炭等贸易，不过规模都很小。

　　因关联借款事项而收到警示函

　　业绩连续下滑，甚至在2018年出现亏损，最终让围城黄金走向了借钱的道路。今年7月26日，围城黄金公告表示，因公司经营发展需要，公司及其子公司烟台罗润商贸有限公司拟向公司股东园城实业集团有限公司（以下简称：园城实业）申请不超过2800万元的借款额度。

　　了解到，园城实业为园城黄金控股股东徐诚东的一致行动人所控股企业。截至今年第三季度末，园城实业持有园城黄金100万股，为公司第9大股东。

　　截至2019年7月25日，园城实业已向园城黄金及其子公司烟台罗润商贸有限公司提供388.12万元借款总额，累计须支付的借款利息与手续费合计约为20.54万元。

　　值得一提的是2006年起，园城实业就是园城黄金的实控人，直到2016年1月18日与徐诚东签订了《股权转让协议》，转让其所持有的园城黄金14.81%股份。而协议转让前，徐诚东持有园城黄金的股份总数为3144万股，占公司总股本的14.02%。

　　园城黄金的控股股东及实际控制人发生了变化，徐诚东成为了园城黄金的控股股东及实际控制人。园城黄金当时的转让价格为12.28元/股，转让总价为40769.6万元，但转让前一个交易日的收盘价为15.16元/股。

　　也是向园城实业借款，园城黄金近期还收到证监局的警示函。2018年10月，园城黄金与园城实业签订借款合同，向其借入资金，园城实业为园城黄金关联方，借款属于关联交易。

　　上述关联交易园城黄金并未履行审议程序，也未及时履行信息披露义务，违反了相关规定。同时，园城黄金2018年年报对关联方资金拆借金额披露错误。对此，山东证监局对园城黄金采取出具警示函的行政监管措施，并记入证券期货市场诚信档案。

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