华侨城斥资14亿揽下东莞黄江镇“姐妹”商住地
摘要： 观点地产网讯：8月28日，东莞黄江镇2宗商住地块入市出让。下午，深圳华侨城再次以3.15亿元竞得编号2019WG027号地块，土地面积9997.76㎡，折合楼面价11400.22元/㎡，溢价率15.1
观点地产网讯：8月28日，东莞黄江镇2宗商住地块入市出让。下午，深圳华侨城再次以3.15亿元竞得编号2019WG027号地块，土地面积9997.76㎡，折合楼面价11400.22元/㎡，溢价率15.16%。
该地块位于黄江镇田心村华师附属东莞学校旁，为二类居住用地+商业金融用地(R2+C2)，出让面积9997.76㎡，最大容积率为3.0，最大计容建面29993.28㎡，属小型地块。根据出让条件，该地块住宅建面占总建面的70%，商业建面占总建面的30%。地块起价2.97亿元，楼面起价9900元/㎡。
据观点地产新媒体此前报道，于上午，深圳华侨城以10.88亿元竞得相邻地块2019WG026号地块，折合楼面价约14397元/㎡，溢价率45.53%。
另据了解，上述2宗地块于去年均因故终止出让，时隔10个月重新挂牌出让，此次出让的面积、起始价、地块要求等信息均有调整。
其中，2019WG027号地块，此次起拍价从2.7亿上涨至2.9亿，最高限价从3.78亿上涨至4.89亿，且取消了之前无偿配建15%为安居房、32个产权车位的要求，将去年“竞自持商品房的面积比例和年限”的要求改为“竞配建安居房面积比例”。
上午首先出让的2019WG026地块，起拍价从6.8亿上涨至7.4亿，最高限价从9.51亿元上涨至12.18亿元，且取消了之前无偿配建15%为安居房、80个产权车位的要求，将去年“竞自持商品房的面积比例和年限”的要求改为“竞配建安居房面积比例”。
另悉，于7月9日，华侨城拿下东莞虎门赤岗社区1宗地块，成交楼面价20000元/㎡；于7月10日，拿下东莞寮步泉塘村1宗地块，成交楼面价17900元/㎡。
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