香江控股遭问询：说明投资性房产潜力较大的判断依据

　　7月1日消息，【香江控股(600162)、股吧】（600162）收到上交所关于对公司机构投资者调研事项的问询函。上交所要求香江控股说明，公司各投资性房地产物业的面积和具体区域分布；公司对其公允价值及较大市场潜力的具体判断依据等。

　　上交所表示，根据香江控股提交披露的《机构投资者调研记录》，香江控股就投资性房地产物业、地产业务发展、科创服务业务等情况向机构投资者进行答复。调研记录显示，香江控股目前投资性房地产物业主要分布于一二线城市的中心商业区域，且香江控股称，账面价值远低于当前市场公允价值，有较大的市场潜力。上交所要求公司补充披露公司各投资性房地产物业的面积和具体区域分布；说明公司对其公允价值及较大市场潜力的具体判断依据等。

　　上交所表示，根据香江控股提交披露的《机构投资者调研记录》，香江控股称有大量优质储备用地，已开发未售面积合计8.24万平方米，未开发土地计容建筑面积约36万平方米。上交所要求香江控股补充披露储备用地的获得时间和获得方式，相关土地的开发计划和开发进度；储备土地的具体分布区域，目前大量土地尚未开发的具体原因及合理性；说明预估的38000-48000元/平方米的市场价是否合理等。

　　上交所表示，根据香江控股提交披露的《机构投资者调研记录》，香江控股涉及科创相关服务业务，并在南沙建成香江国际科创中心。上交所要求香江控股补充披露开展科创相关服务业务的具体内容及业务模式；科创相关服务业务的具体开展情况，以及在公司子公司香江云科技公司中的规模占比，并说明其对公司经营业绩的具体影响等。