华发11.45亿元底价竞得上海金山区宅地

　　观点地产网讯：5月27日，华发旗下威海华发投资有限公司以底价11.45亿元成功竞得上海金山区一宗宅地，总面积11.17万平方米，楼面价为7820元/平方米。

　　观点地产新媒体查询公告获悉，该宗地公告号为沪告字(2019)第049号，位于金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块，四至为：东至白牛塘，南至东小河，西至泾波路，北至枫兰路，总面积111761.4平方米，出让面积104634.6平方米，容积率为1.4。

　　根据出让文件要求，上海市土地交易市场在竞拍方式上进行了规定。通过资格审核的有效申请人数为3人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”；有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。通过资格审核的有效申请人数不足三人的，本地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

　　5月16日，上海土地市场网发布公告，经审核，该宗地块有效申请人数为三人及以上，根据本地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，现确定本地块采用有竞价招标方式出让。

　　此外，本次土地出让是金山区枫泾板块自2017年2月来的首次宅地出让，最近一宗地块交易为2017年2月，由【上海建工(600170)、股吧】（600170）竞得金山区枫泾镇JSFJ0101单元04-05、04-07地块，楼面价9800元/平方米。

　　另于5月20日，【华发股份(600325)、股吧】（600325）发布公告称，公司全资子公司上海铧拓企业发展有限公司于5月17日，通过广东联合产权交易中心成功竞得华金证券股份有限公司持有的上海市普陀区曹杨路430号办公楼资产，交易价21033.72万元。