新城2.16亿元摘青岛西海岸熔断商住地 溢价率30.12%

　　观点地产网讯：5月13日，青岛一宗商住地块在线下成功出让，竞得人为新城控股（601155），成交总价2.16亿元，成交楼面地价4445元/平方米，溢价率30.12%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块在5月7日网上竞价时共有17家房企参与，其中包括碧桂园、龙湖、旭辉等企业。在经过54轮加价并触及熔断机制后，地块报价达到4445元/平方米，超过最高限价，地块网拍熔断，进入线下竞商品房销售价格阶段，新城以12369.17元/平方米的价格击退剩余17家竞拍房企。

　　据出让公告披露，该地块为西海岸海滨七路北、青岛圣元乳业有限公司西侧地块，规划用途为城镇住宅用地、零售商业用地。地块占地面积2.7万平方米，容积率1.8，计容建面4.86万平方米，起始楼面地价3415元/平方米，起始总价1.66亿元。

　　据观点地产新媒体此前报道，新城在5月9日以9.1亿摘得江北唐家沱地块，成交楼面价7479元/平方米，溢价率53.21%。