金科置信共建美好生活顶级运营商 专家：竞争加强

　　(原标题：金科置信携手共建美好生活顶级运营商专家：双方的竞争力加强)

　　编者按：关于双方合作的亮点郭现伟补充到，“合作是目前很多企业提升竞争力的重要选择，从合作拿地到合作开发，金科和置信合作组建‘美好生活顶级运营商’的方式走在行业前端，运营平台如何和地产嫁接是接下来主要磨合的问题，平台只有具备自我造血能力，不完全依赖住宅销售，才能健康发展。此次合作的模式预计将会成为众多企业合作的典范”。

　　4月11日，金科地产集团股份有限公司与成都置信实业(集团)有限公司，在成都举办战略合作签约仪式暨金科置信品牌发布会。

　　【金科股份(000656)、股吧】（000656）总裁喻林强和置信集团总经理林维在发布会上签署了《战略合作协议》，随后双方宣布，以金科集团和置信集团两家母公司为基础，充分利用各自优势，组建成立金科置信集团，并携手深耕文旅、康养、产业园、新商业这四大领域。

　　据悉，双方将立足于金科置信这一品牌，以“产城项目投资开发+产业园区运营管理+优质产业投资培育”的商业模式，聚焦“文商旅地产”、“康养地产”、“产业园区”、“民生地产”四条产品线，着力打造国际知名、国内一流的标志项目，加快构建全要素、多领域、高效益的“产业+”发展格局。

　　未来三年，金科集团计划对金科置信累计投资将超过200亿元；同时，置信集团向金科置信导入优势项目和精英团队。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉，“对于金科置信的战略合作，有助于金科夯实在西南地区等市场的投资力度和品牌影响力。这两年西南市场的土地竞争和产品竞争力度加大，本土房地产企业面临很大冲击，土地成本也开始上升。金科置信审时度势，积极合作，值得肯定。对于金科来说，其与置信集团的合作，充分说明了其优势互补的战略模式，通过合作，有助于金科为后续产业地产等业务的发展创造条件，也利好规避住宅业务发展方面出现的风险”。

　　“行业发展到目前阶段，主要企业住宅业务已经非常成熟，但常规以开发住宅的模式遇到市场周期波动大、拿地成本高、利润不断压缩等问题，以住宅为主，嫁接产业资源成为众多企业当前的重要战略。亿翰智库也提出企业“升维”的逻辑。”亿翰智库西南区域总经理郭现伟，就房产行业现状对表示，“金科集团、置信集团均是西南典型的影响力较大的房地产企业，此次双方战略合作共同组建金科置信集团，深耕文旅、康养、产业园、新商业四大领域，作为产业运营商的角色，是双方优势互补强强联合的选择。拥有了产业运营平台公司，金科和置信在未来均具备开发较大规模的综合类产城项目，双方的竞争力得到加强”。

　　随后，关于双方合作的亮点郭现伟补充到，“合作是目前很多企业提升竞争力的重要选择，从合作拿地到合作开发，金科和置信合作组建‘美好生活顶级运营商’的方式走在行业前端，运营平台如何和地产嫁接是接下来主要磨合的问题，平台只有具备自我造血能力，不完全依赖住宅销售，才能健康发展。此次合作的模式预计将会成为众多企业合作的典范”。