蓝光22.14亿受让成都郫都420亩地块 3月新增8个房地产项目

　　观点地产网讯：4月4日，四川【蓝光发展(600466)、股吧】（600466）股份有限公司发布公告称，其下属子公司成都郫都泓璟置业有限公司通过北京产权交易所有限公司公开挂牌，受让成都聚锦商贸有限公司100%股权及65686.9547万元债权，成交总价为221386.9547万元，获得位于成都市郫都区郫筒镇目标地块，土地面积共计约为420.82亩，目前该公司拥有该项目90%的权益。

　　据观点地产新媒体获悉，目标地块包括郫国用(2016)900号、906号、899号、904号和902号共5宗土地，各土地面积分别为90435.07平方米、73464.09平方米、35498.75平方米、48336.14平方米和32815.18平方米，均为住宅用地。

　　此外，蓝光发展于2019年3月共新增房地产项目8个，多为位于东部沿海和西南的主要城市。

　　其中，项目一为P2018-24号地块，为蓝光发展全资子公司福州蓝光炀玖房地产开发有限公司通过合作方式取得，位于福建省泉州市晋江市池店镇潘湖村。该地块土地面积约为27.30亩，1.0＜容积率＜2.8，土地用途为商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)，出让年限为住宅70年，商业40年，需支付股权增资价款4350万元，目前拥有该项目49%的权益。

　　项目二为均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-E-01地块，由深圳蓝光和骏投资有限公司通过佛山市顺德区公共资源交易中心公开竞得，位于佛山市顺德区均安镇东堤路07-1号地块。该地块土地面积约为37.13亩，1.0＜容积率≤3.2，规划用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，出让年限为城镇住宅用地70年，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地40年。该项目成交总价为33427万元，目前该公司持有该项目100%的权益。

　　项目三的地块编号为370305004228GB00049【淄博市2018(增量)-临010号】，由济南蓝光房地产开发有限公司通过合作方式取得，位于山东省淄博市临淄区。该地块土地面积约为126.92亩，1.0＜容积率≤1.65，土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，支付的股权增资价款及资本公积金共计15384万元。目前持有该项目60%的权益。

　　项目四为天津蓝光小站文旅娱乐发展有限公司通过天津土地交易中心公开挂牌竞得位于天津市津南区小站镇津南(挂)2019-01、津南(挂)2019-02、津南(挂)2019-03、津南(挂)2019-04、津南(挂)2019-05、津南(挂)2019-06号6宗土地。土地面积合计约为664.73亩，该地块成交总价合计196040万元，目前该公司拥有该项目90%的权益。

　　项目五为昆明炀玖商贸有限公司通过合作方式取得位于昆明市官渡区金马街道办事处KCGD2018-8-A1、KCGD2018-9-A1地块。KCGD2018-8-A1号地块的土地面积约为39.85亩，1＜容积率≤3.7，土地用途为二类居住用地，出让年限为70年。KCGD2018-9-A1号地块的土地面积约为25.57亩，1＜容积率≤4.3，土地用途为二类居住用地，出让年限为70年。该项目需支付股权增资价款5，000万元，按照股权比例承担的土地价款为40686.32万元。目前公司拥有该项目50%的权益。

　　项目六为天津蓝光和骏房地产开发有限公司通过天津市规划和自然资源局武清分局、天津土地交易中心公开竞得位于天津市武清区下朱庄街天和路东侧编号为津武(挂)2019-011号地块。该地块土地面积约为299.62亩，1.0＜容积率≤1.5，土地用途为城镇住宅、商服，出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块成交总价为152510万元，目前该公司拥有该项目100%的权益。

　　项目七为苍南蓝光和骏置业有限公司通过福州市公共资源交易服务中心公开竞得位于福州市晋安区前横路以东、横屿路以南；横屿组团L06出让地块，宗地编号为2019-11。该地块土地面积约为58.36亩，1.0＜容积率≤3.0(商业建筑面积不低于23000平方米且不超过24000平方米)，土地用途为住宅、商服(商业)，出让年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。该地块成交总价为124500万元，目前该公司拥有该项目100%的权益。

　　项目八为重庆正惠置业有限公司、重庆灿瑞置业有限公司通过重庆联合产权交易所集团股份有限公司分别竞得位于重庆市渝北区两路组团I标准分区I20/04号、I21-1/04号地块。I20/04号地块土地面积约为86.10亩，容积率≤1.5，规划用途为二类居住用地，出让年限为住宅50年、商业40年，该地块的成交总价为55，400万元。I21-1/04号地块土地面积约为104.34亩，容积率≤1.5，规划用途为二类居住用地，出让年限为住宅50年、商业40年，该地块的成交总价为56500万元。目前该公司拥有上述项目100%的权益。