光明地产购房尾款ABS录认购7亿元 优先级预期收益最高6.5%

　　1月7日，光明房地产集团股份有限公司公告披露公司发行购房尾款资产支持证券(ABS)的进展情况。

　　公告显示，截至2019年1月4日，专项计划实际收到的认购资金人民币7亿元，金额已达专项计划目标募集规模，专项计划已于2019年1月4日正式成立。

　　光明地产（600708）此次专项计划分3类产品，分别是优先A1级资产支持证券、优先A2级资产支持证券及次级资产支持证券，发行规模分别是2亿元、4.5亿元及0.5亿元，优先A1、A2级资产支持证券预期收益分别是5.5%、6.5%。托管银行是【上海银行(601229)、股吧】（601229）股份有限公司浦西分行。

　　另观点地产新媒体查阅公告了解，2018年8月30日，【光明地产(600708)、股吧】原先拟在2018年年度融资计划内，以持有的项目作为资产支持、以项目的购房尾款的现金流作为支撑，设立“上银光明地产购房尾款资产支持专项计划”，并通过专项计划发行资产支持证券进行融资，发行不超过10亿元的资产支持证券。

　　而后在2018年11月，光明地产收到专项计划管理人上银瑞金资本管理有限公司转发的上交所出具的《无异议函》。根据有关规定，该ABS项目符合上交所的挂牌转让条件，函中明确了该笔ABS发行总额不超过7亿元。