北京泰禾销售连续两年销售额突破200亿元 同比略降

　　2018年即将画上句号，房企陆续公布全年的销售业绩。北京泰禾官方微信今天发布消息称，2018年，北京泰禾销售额突破了200亿元，其中金府大院全年业绩突破50亿元。

　　合硕机构首席分析师郭毅表示，今年高端项目的签约管控比较严格，北京泰禾披露的销售额应该是按认购口径来统计的。今年北京楼市受到限竞房的冲击，很多项目的销售情况并不理想。而相比限竞房面向的刚需、刚改客群，泰禾以中高端、低密产品为主的市场定位，在填补市场空白的同时，也满足和契合了部分高端改善人群的需要。另外，泰禾中式大院这个标签也为泰禾项目的销售带来了品牌溢价。

　　虽然泰禾北京区域连续两年销售额突破了200亿元，但和2017年相比，成绩还是略有下降。据克而瑞此前公布的数据显示，2017年北京泰禾销售额为238.7亿元，仅次于首开北京。

　　北京泰禾相关负责人表示，预计2019年北京泰禾货值超600亿元，重点布局在高端改善和顶豪产品两个板块，在高端改善方面，丽春湖院子、昌平拾景园将收官，在顶豪方面，金府大院和西府大院还有大量货值；另外，北京院子将推出定制化产品；商办、环京小镇等项目也会入市。

　　泰禾集团（000732）近日接受机构调研时表示，近期公司项目销售情况良好，新入市的项目无论从来访量还是成交情况来看，均取得了满意的成绩。促回款是公司今年初所确定的重点任务之一，5大区域都成立了促回款小组，全力促进项目回款，今年的回款情况较去年取得了较好的改善。