近4小时189轮报价 万科13.14亿斩获宁波逾6万平宅地

　　7月13日，浙江宁波以拍卖方式出让镇海ZH06-01-33-01地块，最终，该地块由万科旗下的宁波佳行房地产信息咨询有限公司以总价13.14亿元竞得，折合楼面价10040元/平方米，溢价率为29%。

　　据观点地产新媒体了解，该地块位于镇海区庄市街道，陈倪路东侧，聚兴路南侧，陈倪河西侧，东河北侧。土地面积6.54万平方米，容积率大于或等于1.7且小于或等于2.0，建筑面积13.09万平方米，建筑高度要求小于或等于60米且满足机场控高，绿地率则大于或等于30%，土地用途为城镇住宅用地及配套，且仅适建多、高层住宅、居住小区级商业及相应配套设施。

　　该地块的挂牌起始价为10.21亿元，起拍楼面价为7800元/平方米，采用“限地价+竞配建”的方式进行拍卖，设置上限楼面价为15600元/平方米。当竞买报价达到最高限价时，转为投报建设安置房面积的程序。

　　经过近4小时共189轮报价，该地块被万科旗下的宁波佳行房地产信息咨询有限公司斩获。

　　按照要求，该地块需在土地交付后12个月内开工，且在土地交付后42个月内竣工，每延期一日，收取相当于土地出让价款总额0.5‰的违约金。

　　资料显示，本次出让地块需按规范要求配置物业办公及管理、社区用房、环卫、消防、人防、市政等设施。并且，因安置需要，本地块内需10000平方米的住宅安置用房，镇海新城管委会或指定的主体按照5500元/平方米的单价进行回购。

　　此外，与该地块同期挂牌的镇海新城ZH07-07-08-02地块也在今日竞拍，该地块位于镇海区骆驼街道，永平西路南侧，望海路西侧，土地面积为1.79万平方米，建筑面积为3.21万平方米，起拍价为1.93亿元，起拍楼面价为6000元/平方米。