绿地1.75亿元底价竞得南昌安义县3宗地块 落地产业小镇项目

　　7月13日，绿地以底价竞得南昌安义县三宗地块，地块总面积约151.595亩，总价约1.755亿元。

　　据观点地产新媒体查阅资料获悉，绿地竞得的3宗地中，DAM2018007地块为商业用地，位于龙安大道南端以西，地块面积19257平方米，约28.89亩，出让年限40年，容积率小于或等于1.01，起始总价3350万元，起始楼面价1722.4元/平方米。

　　DAM2018008地块为商业、住宅用地，位于龙安大道南端以西，地块面积50493平方米，约75.74亩，出让年限商业40年、住宅70年，容积率小于或等于1.8，起始总价8750万元，起始楼面价962.73元/平方米。

　　DAM2018016地块为停车场用地，位于龙安大道南端以西，地块面积31312平方米，约46.97亩，起始总价5450万元。

　　根据出让要求，竞买人须为2017年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司；为确保商业可持续发展，要求竞得人商业自持比例不低于50%，年限不少于5年；DAM2018008地块商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制；DAM2018016地块内停车位不得少于600辆。

　　从媒体的公开报道获悉，2017年安义县人民政府与绿地控股(600606,股吧)（600606）集团江西房地产事业部共同签署了《安义绿地产业小镇项目合作框架协议》。

　　据介绍，安义绿地产业小镇位于安义县南山新区，东至安石公路，南至昌铜高速，西至X063县道，北至朱桥河，规划总建设用地不少于5000亩，项目总投资约300亿元。主要建设项目包括奥特莱斯、特色民宿、小镇教育中心、小镇健康中心、文化商业街、小镇配套、双创基地、农业旅游、居住配套等内容。

　　此次，安义县将DAM2018007-14号、DAM2018016号等9宗地打包出让，其中DAM2018007-14号8宗地均要求竞得人须为2017年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司，可以预见，这9宗地绿地将全部收入囊中，9宗地总面积547.318亩，起始总价6.33亿元。