上周末悉尼房产拍卖清盘率继续下滑

　　据房产平台Domain的最新统计，由于买家从银行获取房贷的难度加大，悉尼房产拍卖清盘率继续下滑。

　　上周末悉尼预定了516场房产拍卖，有74场拍卖提前取消。目前报告结果的拍卖有319场，初步清盘率为54.5%，比前一周的56.8%有所下滑。仍有123场拍卖尚未报告结果。上周末的最终清盘率为47.5%。

　　上周末出售价格最高的物业是Turramurra区Trentino路29号的一套五卧室独立屋。该物业在拍卖前以420万澳元售出。

　　总体上看，悉尼的高价位地区仍是北岸，其次是东部郊区和内西区。今年1月至5月的清盘率数据显示，悉尼传统的富人区清盘率仍然强劲。北Balgowlah、伊丽莎白湾、莫斯曼、格莱布、北邦迪、莱恩湾北、兰德威克和Birchgrove的清盘率为73%至75%。邦迪海滩、勃朗特、Enmore、Curl Curl和Cammeray清盘率均高于80%。

　　拖累全市清盘率的郊区有Cabramatta，五个月拍卖成功率仅为25%，利物浦(28.1%)，布Brighton-le-sand(34.4%)和Pennant Hills(36%)。

　　Domain Group数据科学家Nicola Powell说，冬季为传统上的淡季，这也是影响拍卖市场走弱的一个因素。