华侨城A欲寻帮手共建北京30万平米地块

　　（记者 王子霖）记者6月8日从北交所获悉，华侨城A已将其全资子公司北京侨禧投资有限公司（下称“北京侨禧”）49%股权放上“货架”，上市公司为其开出7.34亿元的转让底价。经记者查询，该标的旗下拥有北京市丰台区一块总建筑面积为31.52万平方米的项目开发权。

　　记者查询北京市规划委员会丰台分局官网，上述地块位于北京市丰台区槐房村，东至范家庄一号路、南至向阳北路、西至范家庄西路、北至范家庄路。项目总建筑面积31.52万平方米，其中地上总建筑面积20.34万平方米，地下建筑面积11.18万平方米，建设内容主要为商品房、公租房和幼儿园。

　　其中，北京侨禧获批的规划建设用地面积为9.56万平方米，规划用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。另据记者查询华侨城A的2016年年报，上述北京侨禧项目已于2016年开工，预计竣工时间为2020年，截至2016年年末的开发成本为86.01亿元。

　　资料显示，北京侨禧系2015年设立，注册资本1000万元。设立时上市公司持股33%，但各股东均未实际出资，随后北京侨禧其他股东退出后变更成法人独资有限责任公司，上市公司持股比例升至100%。截至2016年12月31日，该公司尚未实际出资。

　　该标的财务情况显示，北京侨禧截至2017年4月30日的资产总计90.46亿元，所有者权益为-2.62亿元。截至4月30日，北京侨禧应付转让方华侨城A的股东借款本金为90.8亿元。

　　记者注意到，本次交易条件中，受让方须同意于上述产权交易合同签订之日起30个工作日内向标的企业提供借款，该借款用于偿还截至标的企业北京侨禧向转让方华侨城A提前偿还44.49亿元借款之日，其应支付的借款利息。此外，若标的企业有后续资金需求，受让方应按照持股比例共同提供借款。