华远地产7.36亿类REITs成功发行

　　（记者 覃秘）华远地产24日公告，公司近日联合恒泰证券，在机构间私募产品报价与服务系统成功发行了规模为7.36亿元的类REITs（房地产信托投资基金）资产支持证券（恒泰弘泽-华远盈都商业资产支持专项计划）。据了解，这是北京市国资委下属企业在国内发行的第一单类REITs产品，同时也是中证机构间报价系统内发行的第一单类REITs产品。

　　华远地产是我国国企探索REITs之路的先行者，本次发行的类REITS产品通过资产支持专项计划和契约型私募基金两层交易结构的设立，实现了华远盈都资产股权的转让。产品的发行规模为7.36亿元，A类资产支持证券及B类资产支持证券全部对外销售。

　　据公告，华远·盈都大厦位于北京市海淀区知春路中部，总建筑面积约14万平方米，其中本项目的标的物业为D座约3万平方米的持有型出租物业，其余已全部售罄。项目已于2004年竣工入住，是集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的大型综合性项目。

　　对于华远首单类REITs的成功发行，华远有关负责人表示，此举是为了挖掘公司沉淀资产的市场价值，通过打通商业地产从开发建设到管理运营，再到的全产业链，推动企业由“重资产”向“轻资产”过渡。此次华远盈都只是一个开始，华远旗下多处长期运营的优质商业物业未来将抓住机遇，继续寻求发行机会。