行业格局和趋势
　　2019年，在错综复杂的国际环境下，我国供给侧结构性改革成效显著，宏观杠杆整体趋稳，调控政策空间充足，经济结构持续优化。在供给侧结构性改革持续深化的背景下，传统产业结构不断升级优化，园区作为产业发展的推动者、优势资源的整合者，通过园区平台的有效运作，实现土地资源的高效配置、政策资源的有效落地、产业资源的有效导入，在引领产业升级、深化改革创新、提升区域竞争力等方面发挥了举足轻重的作用，园区开发行业迎来新的发展机遇。
　　上海临港所处的产业园区开发行业，是我国实施改革开放和经济发展的重要承载力量，在建立与国际接轨的发展模式、经济管理体制、加快对外开放等过程中发挥了重要作用，在助推社会主义市场经济体制、发展高效技术产业等方面取得了显著成效，产业园区已成为我国经济发展中最具活力的热点区域。目前，我国已拥有工业园区近两万个，其中省级开发区超过2000家、国家级开发区超过600家，园区经济对全国经济贡献增长率超过30%，成为带动我国经济转型升级和创新发展的主力。
　　近年来，在改革和创新的驱动下，园区开发行业呈现出内涵式增长、科技创新生态化、区域协同持续化等发展趋势，产业园区逐步改变过度依赖资源和能源消耗的发展模式，加快走内涵式增长的步伐，注重从量的扩张转向质的提升，产业园区开发步入现代化的发展道路。
　　1、园区发展转型升级，由外延逐渐转向内涵
　　2019年，我国产业园区在数量和经济规模实现“双增长”的同时，诸多园区逐步改变过度依赖资源和能源消耗的发展模式，加快走内涵式增长的步伐。以国家级经开区为引领，实现绿色、低碳、循环发展已成为众多产业园区的发展新路。以上海为例，上海市推出“104开发区综合评价”，对全市104个集中工业区块进行综合评定，指引园区的内涵式增长，全面提升园区精细化管理。
　　2、创新驱动成效显著，自主创新体系加速构建
　　2019年，全国孵化器、众创空间、加速器等创新创业服务机构和载体规模数量持续增加，服务能力和水平持续提升，覆盖从产品创意到产品生产全服务的生态体系持续完善，“大众创业、万众创新”浪潮持续扩大。全国各类创新载体数量保持50%以上增速，园区企业获得的各类科技金融投资持续增长。另一方面，产业园区创新投入持续增加，创新能力持续提升，园区企业的研发经费、研发人员、各类专利授权数量均保持较高增速。
　　3、区域协同持续深化，资源流动整合加速
　　实施区域协调发展战略是党中央在新时期做出的重大战略部署。从“飞地经济”到区域协同创新，依托产业园区进一步优化资源配置、促进要素流动和区域协同发展，已成为园区发展新格局。近年来，国家“一带一路”、京津冀协同发展、长江经济带发展、长三角一体化发展等国家战略不断落实，粤港澳大湾区、长江中游城市群建设等区域协同逐步深化，资源跨区域流动整合、合理配置与梯度转移正在焕发各地园区新活力。在2019年召开的第二届进博会上，习总书记提出将长三角一体化上升为国家战略，长三角城市群将在更高层次上参与国际合作与竞争，产业园区也必将进一步发挥对经济社会转型发展的重要支撑作用。
　　4、开放合作不断加强，国际竞争转向“竞合”
　　随着“一带一路”和海上丝绸之路等国际合作不断深化，以沿线中心城市为支撑，产业园区正日益成为国际合作的热点高地。尤其是各类国家级保税区、自贸区、高新区和经开区，在推动沿线各国实现经济政策协调、共同打造开发、包容、均衡、普惠的区域经济合作架构上的作用与日俱增。2019年，习总书记和党中央对上海提出三项新的重大任务，建设上海自贸区临港新片区作为重要任务之一，将打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，更好服务对外开放总体战略布局。