香港富豪清仓中国恒大 预计亏损近106亿港元！

　　11月23日晚，华人置业公告，相关股东已就董事出售中国恒大7.51亿股股份做出书面批准，占后者已发行股本的5.67%。

　　中国证券报·中证金牛座记者注意到，华人置业之前已出售中国恒大1.09亿股股份。若按照相关出售条件出售，华人置业出售中国恒大8.6亿股股份预计将亏损105.58亿港元。

　　同日晚间，华人置业披露私有化进程。

　　预计亏损105.58亿港元

　　清仓中国恒大此前已有披露。9月23日，华人置业公告，8月30日-9月21日，通过港交所合共出售1.09亿股中国恒大股份，总代价约2.47亿港元。

　　华人置业彼时表示，公司可能会出售所持余下7.51亿股中国恒大股份，预计将亏损95亿港元。

　　华人置业11月23日晚的公告表示，2017年-2018年，公司合计买入中国恒大8.6亿股股份，总成本135.96亿港元，平均成本15.8港元/股。

　　但若按照相关条件，以2.78港元/股出售，合计出售中国恒大8.6亿股股份，预计公司将亏损105.58亿港元。

　　推进私有化

　　23日晚间，华人置业还披露了私有化进展。公告显示，公司将于2021年12月17日举行股东特别大会，相关决议内容涉及公司私有化。

　　10月6日晚，华人置业发布建议撤回上市地位的私有化公告。公告显示，9月28日，要约人Solar Bright Ltd要求董事会向计划股东提呈透过计划方案将华人置业私有化的建议。

　　建议完成后，华人置业在港交所上市地位将被撤回。要约人、Century Frontier及JLLH Investments(各自为要约人一致行动人士)将持有公司全部已发行股本。

　　公告显示，华人置业私有化要约人由Sino Omen Holdings Limited直接全资拥有，而Sino Omen Holdings Limited由华人置业创始人刘銮雄妻子陈凯韵(作为其未成年子女的信托人)持有。

　　根据私有化建议方案，股东将就每股已注销计划股份向要约人以现金收取注销价4港元，这较截至今年上半年末每股净资产12.99港元折让约69.2%。

　　按照注销价计算，对应公司已发行股本估值为76.3亿港元，落实该计划最高应付现金代价总额为19.07亿港元。

　　华人置业表示，私有化是因为公司经营所在的营商环境充满挑战及不确定性。

　　华人置业是香港富豪刘銮雄夫妇旗下重要资产平台，核心业务包括投资物业的租赁及销售。截至2021年上半年，公司租金收入约1.61亿港元，而2020年同期为2.12亿港元。

　　华人置业公布私有化建议次日，公司股价大涨31.72%，此后进入横盘期。截至11月23日收盘，报3.70港元/股，市值70.6亿港元。