内房股普涨 一线城市楼市成交基本恢复疫前水平

　　5月11日丨内房股普涨，融创中国(1918.HK)涨超4%，碧桂园(2007.HK)和恒大(3333.HK)均涨约3%。

　　中原地产数据显示，4月以来，全国楼市成交呈现环比升、同比降的趋势明显。房企销售则呈现进一步分化，以碧桂园、恒大为代表的房企前4月销售金额超过2000亿元。

　　土地市场方面，福建厦门地区百亿“地王”土拍出现，云南昆明溢价率100%左右的地块频频成功出让，局部热点区域土地市场出现“小阳春”。一线城市4月份楼市成交整体环比上升45%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，各地经济都在快速复苏，对于房地产市场来说，4月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%，部分区域已经开始超过之前水平。对于很多城市来说，因为网签数据相对滞后，基本只恢复了疫情前的80-90%。一线城市楼市成交情况已经基本恢复到了疫情前平均水平。