恒大增持不断再接手中渝置地资产

　　据报导，联交所数据显示，恒大于11月10日(上周四)再买入7366.4万股万科A股，以当日平均股价计算，涉及逾20亿元;持有万科A股的数量增加至9.88亿股，A股持股量升至10.16%，相当于万科A+H总股本的8.94%。

　　恒大主席许家印近1个月来不断增持万科A股股份，先后引来保监会和深交所介入。上周四恒大已抢先一步再斥资逾20亿元，增持万科A股至超过10%，意味恒大在4个月内豪掷200亿元增持。万科A今日低开，截至发稿时跌0.54%，报25.56元。

　　万科企业曾在本月10日公告，今年8月16日至11月9日，恒大在市场上进一步收购1.62亿股万科A股，连同此前收购，恒大共收购9.15亿股万科A股，占公司已发行股本总额的8.285%，总代价为187.7亿元。

　　恒大增持不断

　　回溯四个月前，今年7月宝万华之争中恒大举牌入局。

　　根据恒大今年8月8日披露，2016年7月25日至8月8日，恒大通过广州市昱博投资有限公司(下称广州昱博)、广州市奕博投资有限公司(广州奕博)、广州市悦朗投资有限公司(广州悦朗)、广州市凯轩投资有限公司(下称广州凯轩)、广州市广域实业有限公司(下称广州广域)、广州市欣盛投资有限公司(下称广州欣盛)、广州市仲勤投资有限公司(下称广州仲勤)等多家公司，以竞价交易的方式，买入增持万科约5.52亿股，占万科总股份的5%。至此，许家印完成了万科A首次举牌。

　　随后恒大披露的持有万科A的股份是8月15日，万科A公告称，中国恒大通过其附属公司在市场收购7.53亿股万科A股股份，持股比例为6.82%，收购总价为145.7亿元。

　　但恒大的增持并未停息。今年10月底恒大完成第四度举牌廊坊发展，重回第一大股东之位。根据廊坊发展10月31日披露的权益变动书，恒大所持万科股份比例已增至7%。

　　仅仅过去8个交易日，恒大再次增持万科1.285%股份，从10月底的持股7%增至11月9日的持股8.285%。

　　中国恒大11月9日晚间公告，从2016年8月16日至2016年11月9日，公司通过其附属公司在市场上进一步收购共1.62亿股万科A股，占万科已发行总股本的1.467%，收购耗资42亿元，由公司内部资源支付。

　　另外，加上中国恒大于2016年8月4日及2016年8月15日公布已收购的共7.53亿股万科A股，截至11月9日，恒大共持有9.15亿股，占万科已发行股本总额约8.285%，收购总代价达187.7亿元。

　　就收购理由，恒大表示，万科是中国的最大房地产开发商之一，其财务表现强劲。本次收购为公司的投资。由于收购事项按照现行市价进行，董事( 包括独立非执行董事 )认为收购事项属公平合理并符合公司及股东的整体利益。

　　恒大再接手中渝置地资产

　　另外，恒大在土储或地产项目方面也动作不断。中渝置地11月14日收市后宣布，向恒大出售位于西安“中渝？国际城”综合商住项目，以及一家物业管理公司西安鸿泽，总价约5.55亿元。

　　根据资料，截至今年10月底为止的10个月，中渝？国际城及西安鸿泽已获得3723.1万港元的净利润，2014年及2015年全年则分别获得2818.9万港元，及4070.2万港元的净亏损。

　　中渝置地表示，出售事项对公司而言，是一个在投资项目获利的良好机会;而且更可加强集团的现金状况，并为集团其他的潜在投资机会提供额外资金，继而进一步有利于集团。

　　据了解，中渝置地于2015年来就曾先后向恒大等多家公司出售过重庆、成都、贵阳等地的项目，对此，今年3月份业绩会上，中渝置地方面表示，过去一年接二连三的资产出售已经让中渝置地在产生合共约144亿港元的现金流入。