部分酒店关闭带来催化剂，拉斯维加斯大道的赌场运营商有望迎来盈利增长

　　拉斯维加斯大道上的赌场运营商近期的盈利催化剂即将到来，随着拉斯维加斯Tropicana酒店和Mirage酒店及赌场的关闭，拉斯维加斯大道上的总客房供应减少了4.9%。

　　美高梅国际酒店集团（MGM.US）是在拉斯维加斯大道上经营酒店客房最多的公司，拥有13家酒店近37，000间客房，包括卢克索、Aria、Excalibur、Bellagio、曼德勒湾、大都会、美高梅公园和纽约·纽约。凯撒娱乐（Caesars Entertainment）、永利度假村（Wynn Resorts）和云顶集团（Genting Group）也是主要参与者。此外，VICI Properties （VICI.US）拥有拉斯维加斯凯撒宫、美高梅大酒店和拉斯维加斯威尼斯人度假村。分析师特别认为，在硬石国际开发Mirage酒店旧址之前，美高梅度假村（MGM Resorts）和凯撒娱乐的部分中层物业可能会受益。硬石国际今年5月宣布，计划于2027年春季以硬石拉斯维加斯重新开业。

　　世邦魏理仕证券研究分析师说，“我们估计，Mirage酒店拥有约100万间客房，在23财年达成了5.96亿美元的收入和1.69亿美元的EBITDAR。这代表着对拉斯维加斯大道的巨大潜在需求，而这些需求需要找到一个归处。”基于各运营商在23财年从Mirage酒店的100万客房入住夜中分得的公平份额，DeCree及其团队估算了凯撒娱乐（CZR.US）、黄金娱乐（GDEN.US）、美高梅国际度假村和永利度假村的潜在增量EBITDAR。DeCree认为，对于投资者来说，供应收缩的重要性和持续时间在很大程度上仍未得到充分认识。

　　尽管拉斯维加斯大道的总体基本面表现相对较好，拉斯维加斯枫丹白露酒店（Fontainebleau Las Vegas）和拉斯维加斯度假村世界（Resorts World Las Vegas）的供应大幅增长，但由于运营费用上涨和宏观经济不确定性，投资者对其信心仍然低迷。然而，DeCree强调，平均每日房价继续攀升，虽然入住率尚未达到2019年的水平，但得益于强劲的活动日程以及会议和国际需求的持续复苏，消费者支出仍然很高。

　　“我们预计24年第二季度的收益将与预期持平或略高于预期，并且由于拉斯维加斯大道供应收缩的实际催化剂，我们认为前瞻性预测可能过于保守，这可能有助于提振投资者进入24年第二季度的情绪。”

　　今年以来，美高梅的股价下跌了3.7%，凯撒娱乐的股价下跌了20.6%。黄金娱乐今年累计下跌27.1%。与此同时，红石度假村（RRR.US）的股价上涨了3.6%。在量化分析方面，美高梅酒店集团在赌场运营商集团中拥有最高的Seeking Alpha量化评级。